Lokal użytkowy na sprzedaż Skrzeszew - 530,0m²

MALOWNICZO POŁOŻONE SIEDLISKO W OTOCZENIU LASU I PRZYRODY, DZIAŁAJĄCY BIZNES EVENTOWY LUB MIEJSCE DLA SIEBIE I RODZINY Powiat Sokołowski | Siedlisko | 6 budynków | 530 m2 | Pow. całkowita gruntów: 3,7188 ha | Nadbużański Park Krajobrazowy | Rzeka Bug | Duży potencjał rozbudowy | 1,5 h od Warszawy ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Dom: 110 m2 + 70 m2 poddasze użytkowe, * gościniec: 100 m2 (z możliwością rozbudowy o 64 m2), * sala eventowa: 110 m2, * budynek gościnny/sauna: 31,5 m2, * 3 domki: po 35 m2 każdy, * płyta fundamentowa do zabudowy: 21 m2 (planowany budynek gospodarczy). ROZKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKÓW: Na dom (110 m2 + 70 m2 poddasze) składa się: Parter: * Salon z otwartą kuchnią, * sypialnia, * łazienka. Poddasze użytkowe: * sypialnia dla 8 osób Ogrzewanie kominkowe, tarasy zewnętrzne. Na gościniec ((100 m2) składa się: * Sala z kominkiem, * kuchnia z profesjonalnym sprzętem, * sanitariaty (2 toalety, prysznic) Projekt i pozwolenie na rozbudowę o 64 m2. Sala eventowa (110 m2) to: * Przestrzeń na organizację eventów, połączona z gościńcem. 3 domki (35 m2 każdy) składają się z: * Pokoju dla 4 osób, * łazienki z prysznicem. Budynek gościnny/sauna(31,5 m2): * Przeznaczony na pobyt gości lub saunę Teren: * Automatyczna brama, * monitoring, * kamery online, * jacuzzi zewnętrzne, * miejsce przygotowane pod budowę basenu. Ogrodzony, oświetlony girlandami z 300 energooszczędnymi żarówkami. Budynek gospodarczy: * Płyta fundamentowa (4,5/7 m) z namiotem magazynowym o pow. 21 m2 LOKALIZACJA: Siedlisko znajduje się w samym sercu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, otoczone lasami, 4 km od rzeki Bug. Idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku, z licznymi atrakcjami w okolicy: spływy kajakowe, wędkarstwo, trasy rowerowe, stadniny koni, winnice, a także bogactwo lokalnej kultury i rzemiosła. Odległość do Warszawy to zaledwie 1,5 godziny. INFORMACJE DODATKOWE: Media: * Własna studnia głębinowa, * wodociąg komunalny * ogrzewanie na prąd, rachunki sezonowe: 300 zł (wysoki sezon), 100 zł (poza sezonem), * Szambo ekologiczne, oczyszczane raz w roku (koszt: 100 zł) * Internet T-Mobile, możliwość doprowadzenia światłowodu * Cały teren uzbrojony i gotowy do rozbudowy. * Siedlisko przystosowane do prowadzenia biznesu eventowego lub idealne jako miejsce do życia w otoczeniu przyrody. * Potencjał rozbudowy: Miejsce na budowę basenu (za domem), możliwość wybudowania stajni lub budynku eventowego, możliwość budowy 6-8 dodatkowych domów na działce. Serdecznie zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon  Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon  Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— A PICTURESQUELY SITUATED HABITAT SURROUNDED BY FOREST AND NATURE, A FUNCTIONING EVENT BUSINESS OR A PLACE FOR YOURSELF AND YOUR FAMILY Sokolowski County | Habitat | 6 buildings | 530 m2 | Total land area: 3.7188 ha | Nadbużański Park Krajobrazowy | River Bug | Large extension potential | 1.5 h from Warsaw ***** PREMISES LAYOUT: * House: 110 m2 + 70 m2 usable attic, * Guest house: 100 m2 (with the possibility of expanding by 64 m2), * event hall: 110 m2, * guest house/sauna: 31.5 m2, * 3 cottages: 35 m2 each, * foundation slab for development: 21 m2 (planned outbuilding). FUNCTIONAL LAYOUT OF THE BUILDINGS: The house (110 m2 + 70 m2 attic) consists of: Ground floor: * living room with open kitchen, * bedroom, * bathroom. Utility attic: * bedroom for 8 people Fireplace heating, outdoor terraces. The guest house ((100 m2) consists of: * Hall with fireplace, * kitchen with professional equipment, * sanitary facilities (2 toilets, shower). Design and permission for an extension of 64 m2. The event room (110 m2) consists of: * Event space, connected to the guest house. The 3 cottages (35 m2 each) consist of: * Room for 4 persons, * Bathroom with shower. Guest building/sauna(31.5 m2): * Designed for guest stay or sauna. Grounds: * Automatic gate, * monitoring, * online cameras, * outdoor jacuzzi, * site prepared for the construction of a swimming pool. Fenced, lit by garlands with 300 energy-saving bulbs. Outbuilding: * Foundation slab (4.5/7 m) with 21 m2 storage tent. LOCATION: The habitat is located in the heart of the Nadbużański Landscape Park, surrounded by forests, 4 km from the Bug River. An ideal place for recreation and leisure, with numerous attractions in the area: canoeing, fishing, cycling routes, horse studs, vineyards, as well as a wealth of local culture and crafts. The distance to Warsaw is just 1.5 hours. ADDITIONAL INFORMATION: Utilities: * own deep well, * communal water supply * heating on electricity, seasonal bills: PLN 300 (high season), PLN 100 (low season), * Ecological septic tank, cleaned once a year (cost: 100 PLN). * T-Mobile Internet, possibility of adding fibre optic cable. * The whole area is armed and ready for development. * Habitat suitable for event business or ideal as a place to live surrounded by nature. * Expansion potential: space for a swimming pool (behind the house), possibility of building a stable or event building, possibility of building 6-8 additional houses on the plot. You are cordially invited to contact us!
Numer oferty: 761141
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Sistermann