Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna - 2797,0m2
21 000 000
zł
7 508,04 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/96/1a/1a96b40650442a995190f9a4a9a1d6751ef4c165/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/5c/be/be5cd5c907c4fb8a5dcde0b32d27f9dd5bc7143e/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/eb/ba/baeb3a9f9016fd413366ea345358fd1411b18917/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/fd/72/72fd7ebf89a9407362c6e9fa473399d6c7f9ea61/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/7d/da/da7d3f34872c5e56e510d3b8ad87616e05b94cc7/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/c0/31/31c01443896446266e01576ae0016e7fc80655e2/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Muszyna 2 797m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/73/30/3073688f3dc13a5bcb0165f065d3ba6641dbcc10/sprzedam-lokal_uzytkowy-muszyna.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
2797,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
hotel-pensjonat
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty SODIHA233
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Muszyna
- Powierzchnia całkowita2 797 m2
-
Cena
21 000 000 zł
- Cena za m2 7 508,04 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 1
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od10.02.2025r.
- Rok budowy 2023
- Przeznaczenie hotel-pensjonat
- Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja, ogrzewanie
Lokalizacja
Opis oferty
Wyjątkowa oferta sprzedaży – Nowoczesny całoroczny park sportowy z restauracją w Muszynie Złockie
Przedstawiam Państwu unikalną inwestycję, zlokalizowaną w malowniczym otoczeniu Beskidu Sądeckiego, w miejscowości Złockie, tuż obok Muszyny. Ten nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy, działający całorocznie, oferuje szeroki wachlarz usług sportowych, rekreacyjnych i gastronomicznych.
Obiekt jest w pełni funkcjonujący, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, działa płynnie i posiada wykwalifikowaną kadrę pracowników oraz menedżera. Dzięki zaplanowanym rezerwacjom na kolejne lata, obiekt generuje stałe przychody i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów.
Całość została gustownie zaprojektowana przez doświadczonego architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal, co czyni obiekt przyjaznym i funkcjonalnym miejscem zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Integralną częścią oferty jest wstępny projekt/ wizualizacja rozbudowy obiektu o część hotelową , welness, spa, basen, balię
Najważniejsze informacje o obiekcie
Powierzchnia użytkowa:
• Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni 2397 m²,
• Dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 400 m², przygotowane do adaptacji na pokoje z łazienkami (media doprowadzone).
Technologia i materiały:
• Budynek wykonany w technologii murowanej z użyciem wysokiej klasy materiałów ,nowoczesna elewacja - drewno, blacha, granit, kamień.
• Nowoczesne systemy zarządzania i bezpieczeństwa: kontrola dostępu, monitoring, system alarmowy.
• Komfort zapewniają: winda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna (3 centrale).
• Ekologiczne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna o mocy 49 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
Działka:
• Powierzchnia działki: 6275 m² (dzierżawa wieczysta), z możliwością zagospodarowania terenu na dodatkowe atrakcje.
Funkcje i rozkład pomieszczeń
Parter (1081 m²):
• Sala sportowa (375 m²) z profesjonalną ścianką wspinaczkową, zapleczem i szatniami,
• Restauracja (150 m²) z zapleczem kuchennym (100 m²), idealna do organizacji imprez okolicznościowych,
• Sala konferencyjno-bankietowa (110 m²), doskonała na szkolenia, konferencje i eventy firmowe,
• Hol z recepcją oraz pomieszczenie na rowery.
1. piętro (683 m²):
• Profesjonalny kort do squasha,
• Pomieszczenia biurowe z serwerownią i centralami komputerowymi,
• Sale zabaw dla dzieci, sale TV, przestrzeń do wypoczynku, bawialnie
• Tor do gry w bowling, zapewniający dodatkową atrakcję.
2. piętro (633 m²):
• Nowoczesna siłownia (190 m²) wyposażona w sprzęt najwyższej jakości,
• Sala fitness idealna na zajęcia grupowe,
• Szatnie, kotłownia, wentylatorownia.
Poddasze (400 m²):
• Możliwość adaptacji na pokoje noclegowe z łazienkami, co pozwoli zwiększyć potencjał noclegowy obiektu. Wszystkie media i instalacje zostały wyprowadzone na poddasze.
Lokalizacja Lokalizacja atut inwestycji
Obiekt położony jest nad rzeką Poprad, w sercu Beskidu Sądeckiego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku oraz turystyki. W bliskiej odległości znajdują się:
• 15 km – Krynica-Zdrój, znane uzdrowisko,
• 10 km – granica ze Słowacją, otwierająca możliwość współpracy międzynarodowej,
• 3 km – reaktywowany ośrodek narciarski w Szczawniku, który w 2025 r. zostanie wyposażony w nowoczesny wyciąg narciarski czynny również latem. Jedyny dostęp do tego wyciągu prowadzi bezpośrednio obok obiektu, co znacząco zwiększy ruch turystyczny w okolicy oraz zwiększy atrakcyjność inwestycji
Lokalizacja gwarantuje także bezpośredni dostęp do licznych szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych, co przyciąga rodziny, miłośników aktywnego wypoczynku oraz turystów szukających relaksu w otoczeniu natury.
Działalność i potencjał inwestycyjny
Obiekt przyciąga szeroką grupę klientów, takich jak:
• Rodziny z dziećmi (ścianka wspinaczkowa, sale zabaw, squash, fitness),
• Turyści krajowi i zagraniczni,
• Grupy zorganizowane (obozy sportowe, szkoły tańca, turnusy wellness),
• Firmy (eventy integracyjne, konferencje, szkolenia).
Restauracja
oferuje zdrowe menu, organizując zarówno kameralne przyjęcia, jak i duże wydarzenia okolicznościowe.
Potencjał rozwoju obejmuje:
• Budowę apartamentów noclegowych na poddaszu,
• Rozbudowę o część hotelową , wellness i SPA (basen, balia, sauna),
• Organizację dodatkowych wydarzeń sportowych i kulturalnych.
Dlaczego warto zainwestować?
• Trendy wellness i prozdrowotne: Obiekt wpisuje się w rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem oraz zdrowym stylem życia.
• Dochód pasywny: Działający kompleks z rezerwacjami na kolejne lata gwarantuje stałe przychody.
• Perspektywa wzrostu wartości: Rozbudowa o strefę SPA, apartamenty i bliskość nowoczesnego wyciągu narciarskiego zwiększa atrakcyjność inwestycji.
To unikalna inwestycja dla inwestorów poszukujących zyskownej nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju !!
CENA OFERTOWA 21 000 000 JEST CENĄ NETTO
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego fantastycznego obiektu.
Władam biegle językiem angielskim dlatego też zapraszam do kontaktu, również inwestorów zagranicznych !!
l speak fluent english, l conduct meetings presentations and negotiations in this language , therefore l also invite foreign investors.
Czy wiecie, że możemy przygotować dla Was atrakcyjną ofertę kredytową, która umożliwi zakup tej lub innej wymarzonej nieruchomości!
Zapraszam do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą . Nasze rozwiązania finansowe pozwolą Państwu na spełnienie marzeń w dogodnych warunkach.
Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty
- Profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.
- Szybka i bezproblemowa procedura.
- Możliwość dopasowania oferty kredytowej do indywidualnych potrzeb i możliwości.
Nie przegapcie tej okazji!
Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Monika Saxton
Metrohouse Kielce ul. Hipoteczna 8
tel. 884pokaż telefon
Biuro Metrohouse zapewnia kompleksową obsługę klienta! Przeprowadzimy proces kupna wybranej przez Ciebie nieruchomości od A do Z!
pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SODIHA233
Numer oferty: SODIHA233
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)