Lokal użytkowy na sprzedaż Łupice, Szkolna - 1175,24m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w Łupicach, woj. lubuskie, powiat wschowski, gmina Sława, przy ulicy Szkolnej 26, zabudowaną obiektem gastronomiczno- noclegowym, oddaloną zaledwie 12 km od jeziora Sławskiego. Nieruchomość składa się z działek o nr 162/1, 162/3 i 162/4 o łącznej powierzchni 7.266 m² i jest zabudowana kompleksem dotychczas pełniącym funkcję domu weselnego, w skład którego wchodzą m.in.: budynek restauracyjny wraz z pokojami gościnnymi i lokalem mieszkalnym, sala kominkowa, sala balowa, sala restauracyjna, wyposażona kuchnia, zaplecze (chłodnie, magazyny, pom.socjalne), budynek z sauną, budynek z jacuzzi, tarasy, wiaty. Całość przedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, a tym samym, stanowić może biznes, który od razu jest gotowy do pracy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysoka jakość materiałów użytych do budowy i remontów oraz niski stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego. Całość składa się z 4 budynków połączonych w jedną i funkcjonalną całość. w ogrodzie znajduje się bar i miejsce do rekreacji i wypoczynku, dwa tarasy, do dyspozycji gości sauna i jaccuzzi z mini siłownią. Dom weselny to niemal 1.000 m² powierzchni restauracyjno-rekreacyjnej z pokojami gościnnymi, z możliwością zorganizowania przyjęcia dla 250 osób. Obiekt dysponuje 40 miejscami noclegowymi (14 pokoi) oraz lokalem mieszkalnym. Powstał poprzez adaptację i rozbudowę budynków gospodarczych istniejących oraz w części wybudowany od podstaw, dostosowany na dom weselny. Wszelkie prace zostały ukończone w 2013 roku. BUDYNKI: * Budynek A: budynek z funkcją baru/małej sali, na parterze o pow. użytkowej 75,33 m² + lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni użytkowej 66,5 m² sypialnia, salon z kuchnią i łazienka); * Budynek B: to sala kominkowa z barem o pow. użytkowej 181,35 m² * Budynek C: to sala balowa(drewniana) z pokojami gościnnymi, o pow. użytkowej 484,15 m² * Budynek D: to sala biała/restauracja oraz kuchnia o pow. użytkowej 228,04 m² Kuchnia ma wydzielone 4 strefy robocze i jest kompletnie wyposażona oraz przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdziemy tutaj sprzęty najwyższej jakości: 8 palników, 2 taborety pod gotowanie, piec konwekcyjny na 11 poziomów. Znajdziemy tu również zaplecze gospodarcze, a w nim: chłodnie, magazyny, przygotowalnia wstępna, szatnia, sanitariat. W kompleksie dostępne są również łazienki dla gości, każda posiada kabinę ustępową poprzedzoną przedsionkiem izolacyjnym. Na salach zamontowany system nagłaśniający Na terenie znajdziemy również budynki wolnostojące tj: - budynek sauny o powierzchni: 15,97 m² , a w nim saunę fińską, łazienkę z prysznicem, wyposażony w system nagłośnienia; - budynek jacuzzi, pow 21,31 m², z mini siłownią, pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w urządzenia sportowe. Dodatkowo: wiaty, drewutnia, magazyny, składziki, osłona na śmietniki, palarnia, 2 tarasy o powierzchnia 120 m². Dane techniczne: - ogrzewanie z dwóch źródeł: kominkowe z płaszczem wodnym w sali kominkowej i białej(restauracji) + centralne ogrzewanie; - grzejniki konwekcyjne; - piec na gaz marki Viessman; - zbiornik na gaz o pojemności 7.000 l; - w części restauracyjnej i kuchni zamontowano rolety wewnętrzne; - stolarka okienna PCV; - okna dachowe drewniane; - rolety zewnętrzne; - dachy pokryte dachówką ceramiczną. Wyposażenie i instalacje: - instalacja wody: z ujęcia miejskiego i własnej studni; - instalacja wody ciepłej i cyrkulacji; - instalacja kanalizacji technologicznej w kuchni, sanitarnej – szamba (3 zbiorniki x 10 m3 + 1x6 m3) - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe (pokoje) - instalacja ochrony przeciwpożarowej - instalacja mechaniczna nawiewna-wywiewna - instalacja fotowoltaiczna 15KW - instalacja klimatyzacji - instalacja zamków szyfrowych i alarmów - automatyczny system nawadniania ogrodu - instalacja kanalizacji deszczowej Nieruchomość to gotowe miejsce na biznes, niewymagający nakładów finansowo-remontowych ani inwestycyjnych. Może dalej pełnić funkcję domu weselnego, jak i centrum szkoleniowego, hotelowego, restauracji. To czym się stanie, zależy tylko od Ciebie! __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Beata Charewicz tel:+48 5pokaż telefon e-mail: beata.charskontaktuj się RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/9148/OOS