Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Stare Miasto - 852,34m²

Unikalna oferta ostatniej dostępnej kamienicy na słynnej ulicy Grodzkiej w Lublinie. Ponad 1,6 mln turystów postanowiło odwiedzić Lublin w 2023 roku, a blisko połowa odwiedzających to ludzie poniżej 30 roku życia. Względem 2022 roku był to wzrost o ponad 65%, a liczba turystów zagranicznych wzrosła aż 7-krotnie do blisko 350.000 osób. Jeżeli szukasz miejsca na unikalną, ponadczasową inwestycje zwłaszcza w branży HoReCa (Hotel, Restauracja i Catering) to jest to idealny moment na zakup, zanim ceny wzrosną w związku z rosnącą popularnością największego miasta we wschodniej Polsce. Przedmiotem oferty jest historyczna kamienica, która została posadowiona na działce 450m2 po wielkim pożarze Lublina w 1575 roku. Aktualnie użytkowane jest ok. 850m2 powierzchni na 4 kondygnacjach plus antresola. Do kamienicy przynależy patio służące jako ogródek restauracji. Nieruchomość wymaga generalnego remontu i adaptacji w zależności od projektu. Dla nieruchomości został wykonany projekt, w którym zaplanowano: - restauracje z zapleczem kuchennym z tarasem na poziomie -1 praz 0, - 16 pokoi hotelowych na poziomach +1, +2 oraz +3, - apartament na antresoli (poziom +4) o powierzchni ok. 50m2. Została wydana również decyzja na budowę - kamienica czeka na decyzję inwestora. Dlaczego warto? - jedna z ostatnich kamienic w sercu miasta dostępna do aranżacji dla nowego inwestora, - unikalny charakter starego miasta, które słynie z takich imprez jak: Carnaval Sztukmisztrów, Noc kultury, Jarmark Jagielloński czy Inne Brzmienia, - gotowy projekt wraz z pozwoleniem na budowę, - piękny widok na zamek lubelski oraz błonie, - patio z ogródkiem, które może służyć klientom restauracji i gościom hotelowym, - Lublin jest bardzo popularnym miastem wśród społeczności żydowskiej (ponad 50 tyś w 2023 roku). The Gaurdian o Lublinie: "Lublin to piękne miasto, w którym renesansowe rezydencje sąsiadują z gotyckimi zamkami, brutalistycznymi centrami handlowymi, klubami techno i fajnymi kawiarniami. Zabawne i fascynujące miejsce, w którym można poznać bogatą i innowacyjną przeszłość, teraźniejszość i przyszłość Polski". Tak Lublin opisuje dziennikarka "The Guardian", Neelam Tailor, po odwiedzinach w polskim mieście." National Geographic: "Zagraniczni turyści pokochali to polskie miasto. Bije rekordy popularności" Oferta dostępna wyłącznie w biurze: Franczewska Nieruchomości Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - 530pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 234144
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko