Lokal użytkowy na sprzedaż Lądek-Zdrój,

Oferuję Państwu na sprzedaż urokliwy pensjonat położony w malowniczej i bardzo turystycznej okolicy, przy ul. Paderewskiego, w Lądku - Zdroju, w części uzdrowiskowej. W sąsiedztwie znajdują się ośrodki wypoczynkowe, hotele, restauracje oraz piękny Park Zdrojowy, w którym znajduje się między innymi Pijalnia Wód Mineralnych.  Nieruchomość leży w odległości około 150-600 m od zakładów leczniczych, basenu kąpieliskowego i amfiteatru oraz około 2,5 km od zagospodarowanych terenów narciarskich. Do centrum miasta Lądek Zdrój odległość wynosi około 1,5 km. W odległości około 600 m znajduje się dworzec autobusowy. Czas dojazdu do centrum miasta Kłodzko własnym środkiem transportu wynosi około 15-20 minut. Pensjonat „Willa Janina”, składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i kondygnacji podziemnej. W budynku znajduje się recepcja, dwie sala rekreacyjne z kominkiem i zapleczem kuchennym - ogólnodostępny aneks kuchenny oraz pomieszczenia techniczne i sanitarne. W podziemnej części budynku urządzona jest sala konsumpcyjna, narciarnia, oraz pomieszczenia techniczne, m.in. kotłownia. Powierzchnia użytkowa budynku obejmująca 19 pokoi hotelowych, oraz 5 pomieszczeń socjalnych wynosi 553 mkw. Z tyłu budynku znajduje się parking dla gości. Instalacja fotowoltaiczna na dachu oraz pompa ciepła czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Obiekt generuje przychody w okresie całego roku. Turyści odwiedzający te okolice to stali stali klienci, miłośnicy wspinaczki, wycieczek rowerowych czy narciarstwa.  Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana, co pozwala na kontynuację działalności hotelarskiej, ale istnieje też możliwość przekształcenia inwestycji na inne cele.  Nieruchomość w żaden sposób nie ucierpiała z powodu powodzi! Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.  Nieruchomości Apartament KAMIL ☎️ 530 140 800 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.