Lokal użytkowy na sprzedaż Krościenko Wyżne, Dworska - 530,0m²

„W romantycznym, zacisznym zakątku pośród starych drzew, różnorodnych roślin i kwitnących róż, w miejscu zaślubin Aleksandra Fredry, stoi odbudowany dwór wraz z pięknym parkiem.” >> Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż niepowtarzalną, absolutnie wyjątkową i klimatyczną nieruchomość w miejscowości Krościenko Wyżne (gmina Krościenko Wyżne, powiat krośnieński, województwo podkarpackie). Zespół Parkowo-Dworski w Krościenku Wyżnym, gdzie przed laty znajdował się piękny modrzewiowy dwór z XVII wieku, stanowi część Międzynarodowego Szlaku Turystycznego Śladami Aleksandra Fredry. Prezentowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 3,1239 ha (działka nr 2598) zabudowanej przepięknym dworem o powierzchni zabudowy ok. 530 m2. To historyczne i nastrojowe miejsce zlokalizowane zaledwie ok. 4km od Krosna, daje możliwość zorganizowania wspaniałych przyjęć weselnych, komunijnych, firmowych spotkań, szkoleń oraz wszelkiego rodzaju imprez okolicznościowych. Obiekt posiada klimatyzowaną salę, jest wyposażony w profesjonalną kuchnię, pokoje gościnne, stylizowany apartament dla młodej pary. Na działce zlokalizowana jest kamienna kapliczka z figurą Najświętszej Marii Panny, 3 stawy, altana ogrodowa z grillem oraz przestronny parking samochodowy. Istnieje możliwość zmiany granic nieruchomości (powiększenie areału), jak również zakup wraz z dworem sąsiednich działek o łącznej powierzchni ponad 2,6 ha zabudowanych budynkami o funkcji produkcyjnej i magazynowej z częścią biurową. Zakup obu nieruchomości razem w okazjonalnej cenie! PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ NIERUCHOMOŚCI: http://www.dwor-kroscienkowyzne.pl/3-columns-gallery/ DWÓR Krościenko Wyżne figuruje w źródłach jako królewszczyzna. W roku 1589 była ona własnością Tarłów, a 62 lata później Zofia z Leszczyńskich Pełkowa stała się jej dzierżawcą. Jedną z dat, którą zapisano w kronikach dworu jest 10 listopada 1828 roku. Wówczas właścicielem dworu był Leon Jabłonowski. To jego siostra Zofia z Jabłonowskich Skarbkowa poślubiła w kościele w Korczynie hrabiego Aleksandra Fredrę. Na uroczystość weselną brat udostępnił siostrze komnaty swojego dworu. Za czasów Jabłonowskich majątek dworu powiększył się i składał się z dwóch oficyn, wozowni, stajni, obory, spichlerza, stodoły, dwóch gumien, domu kucharza, karczmy i kaplicy. Były pastwiska, warzywniki i sady. Urządzono też system wodny z trzema stawami. Od strony Krosna zmierzało się ku dworskiej posiadłości aleją wysadzaną topolami, która kończyła się przed dworem elipsowatym gazonem obsianym trawą, wśród której rosły kwiaty i krzewy. Od wschodniej strony dworu chłód dawały lipy, dęby klony i świerki. Wszystko to przetrwało wiek XIX pod koniec, którego wybudowano browar i gorzelnię. W 1927 roku, cały zespół dworski przeszedł z Jabłonowskich na rzecz Marii ze Skrzyńskich Orpiszewskiej, a 8 marca 1935 roku odziedziczyła go Helena Maria Józefa z Badeńskich Skrzyńska Potocka. To ona wzniosła w parku kamienną kapliczkę z figurą Najświętszej Marii Panny „w podzięce za przywrócone na zagranicznej kuracji zdrowie”. Kapliczka przetrwała do obecnych czasów i uświetnia piękny park. Po czterech latach i sześciu miesiącach od przejęcia dworu przez Marię Józefę, wybuchła druga wojna światowa. Niszczycielskie jej ramię ominęło dwór w Krościenku Wyżnym. Potem nastała ideologia o równości i braterstwie i dwór zaczął niszczeć. W 1964 roku w majątku dworskim zainstalowano kółko rolnicze, pobudowano magazyny i budynki gospodarcze. W 1974 roku Krośnieńskie Fabryki Mebli wybudowały kolejne magazyny i place składowe, a aleję wysadzaną topolami wyłożyły płytami betonowymi. Cztery lata później nieznani sprawcy wycięli część więźby dachowej znad dworu. Obciążony śniegiem dach spadł na strop i zawalił go. Zespół dworski niszczał w przyśpieszonym tempie i w efekcie komunalizacji przeszedł w 1992 roku na własność Gminy Korczyna. Aktualni właściciele nabyli Zespół Parkowo-Dworski w 1997 roku. To dzięki nim dwór został odbudowany, a cała posiadłość złożona z dworu przebudowanego z oficyny, pozostałości pierwotnego dworu, stawów, altany, kapliczki oraz parku stanowią dziś przykład rozbudowanego zespołu dworskiego o wyjątkowej wartości w skali województwa. Cała historia dworu: http://www.dwor-kroscienkowyzne.pl/historia-dworku/  Dwór wyróżnia harmonijna, klasycystyczna forma oraz stosunkowo bardzo dobry stan zachowania pozostałych elementów zespołu. Cały proces odbudowy dworu odbywał się początkiem XXI wieku. Budynek powstał z rozbudowy oficyny, wybudowano go w technologii tradycyjnej murowanej. Dwór stanowi budynek wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 530 m2, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem. Zespół dworski został wpisany do rejestru zabytków w dniu 25 listopada 1967 roku (nr rejestru A-353). Dane techniczne: fundamenty: kamienne, ściany zewnętrzne: murowane, ściany wewnętrzne: murowane, ściany działowe: murowane z pustaka, strop nad parterem: drewniany, dach: konstrukcja drewniana, kryta dachówką ceramiczną, tynki elewacyjne: akrylowe, rynny i rury spustowe metalowe, stolarka okienna: nowoczesna drewniana, stolarka wewnętrzna: drewniana, tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, ściany malowane farbami emulsyjnymi, w pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone glazurą, wykończenie posadzek w zależności od pomieszczenia: pokoje: parkiet drewniany, pomieszczenia mokre i ogólnodostępne: terakota. DZIAŁKA Działka o powierzchni 3,1239 ha jest ogrodzona i zagospodarowana. Posiada kształt zwartego, nieregularnego wieloboku, o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce zlokalizowana jest kamienna kapliczka z figurą Najświętszej Marii Panny, 3 stawy, altana ogrodowa z grillem oraz przestronny parking samochodowy. Działka stanowi park o zróżnicowanym drzewostanie gatunkowym i wiekowym z 3 drzewami wpisanymi do zabytków przyrody. Liczne, przemyślane nasadzenia nadają nieruchomości niepowtarzalnego klimatu. Przedstawiana nieruchomość to wspaniała inwestycja z ogromnym potencjałem. Miejsce, które urzeknie każdego. >> Media Prąd. Gaz. Wodociąg miejski. Kanalizacja miejsca. Kanalizacja deszczowa. Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego firmy Viessmann. Dodatkowe kominki. Klimatyzacja. Wentylacja. CENA: 3 500 000 ZŁ DO NEGOCJACJI! Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Aleksandra Guzik-Hec Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 605pokaż telefon e-mail: aleksandraskontaktuj się www.kwadraciak.krosno.pl
Numer oferty: KWA703334
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Guzik-Hec