Lokal użytkowy na sprzedaż Grzybowo - 480,0m²

Grzybowo to coraz bardziej modna miejscowość wypoczynkowa położona nad Morzem Bałtyckim, około 300 m od jego brzegu, przy drodze z Kołobrzegu do Dźwirzyna, w odległości 6 km od Kołobrzegu. Morze Bałtyckie w okolicy Grzybowa tworzy akwen zwany Zatoką Grzybowską: ma ona około 7 km długości, a głębokość wcięcia w ląd wynosi 800m. Ta nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu. Grzybowo, podobnie jak cały pas nadmorski Gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej. Obiekt mieszkalno-pensjonatowo-usługowy, ogrodzony, położony w Grzybowie, w odległości około 800 metrów od morza, w odległości 300 metrów znajduje się kompleks nowoczesnych boisk sportowych ze sztuczną nawierzchnią oraz profesjonalnym placem zabaw dla dzieci. Powierzchnia użytkowa: 480 m2 Powierzchnia zabudowy: 280 m2 Powierzchnia działki: 663 m2 Opis obiektu: Parter: powierzchnia 260 m2 Część usługowa po usługach gastronomicznych w trakcie przygotowywania pod pralnię wodną obsługującą obiekty turystyczne /wykonany projekt technologiczny wraz z infrastrukturą/ lub może być także bar samoobsługowy czy kawiarnia /również kompletny projekt technologiczny baru/. W części usługowej znajduje się także smażalnia ryb /sala konsumpcyjna z barkiem, toaleta, kuchnia, korytarz, magazyn/. Na parterze także część mieszkalna zawierająca ganek, kuchnię, 2 pokoje, łazienkę. Piętro I: powierzchnia 110 m2 Może być jako odrębne mieszkanie lub pokoje pod wynajem. Klatka schodowa z holem, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta. Piętro II: Powierzchnia 110 m2 Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Klatka schodowa, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, 3 sypialnie z łazienkami. Ogrzewanie centralne gazowe. Możliwość wykorzystania budynku zarówno do mieszkania jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 14827
Nr licencji zawodowej: 578