Lokal użytkowy na sprzedaż Grudziądz - 120000,0m²

Siedlisko zlokalizowane na skraju Borów Tucholskich, kilkanaście kilometrów od Grudziądza.. Na terenie jednej z działek znajduję się budynek, w którym funkcjonuje elektrownia wodna. Pozostała powierzchnia  budynku zaadoptowana jest na mieszkanie. Do obiektu należy obszar przylegający o łącznej powierzchni, aż 12 ha, otoczony lasami, wodą, rozlewiskiem oraz łąkami wokół. Sama nieruchomość  to około 1000 m2, część mieszkalna to dwie kondygnacje około 250 m2. Cały obiekt ma 4 kondygnacje i składa się z trzech części. Pierwsza stara cześć centralna z polowy XVII wieku rozbudowywana w górę, dobudowana cześć frontowa od strony ulicy oraz część energetyczna. Ostatnia część energetyczna pochodzi z 1901 roku. Elektrownia wodna zaopatruje obiekt w energie - zapewnia ciepło, obiekt jest w pełni ogrzewany z elektrowni , a nadwyżki z produkcji energii są sprzedawane do sieci. To na pewno jeden z dodatkowych profitów dla potencjalnych zainteresowanych zakupem obiektu. Wnętrze budynku zostało zachowane w oryginalnej stylistyce, w której funkcjonowało przez wszystkie lata, przy zachowaniu oryginalnych konstrukcji.  W skład prezentowanego siedliska wchodzą: -budynek młyna z elektrownią wodną (o mocy zainstalowanej 25 kw) z wydzielonym apartamentem (2 kondygnacje) -stajnia która posiada trzy stanowiska dla koni oraz dwa stanowiska garażowe -obszar o powierzchni 12 ha (w tym dzierżawa około 2ha od lasów Państwowych) -możliwość budowy kolejnych budynków (aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego) Ściany zewnętrzne budynku : cegła pełna licówka gr. 38 cm z dociepleniem od wewnątrz. Ściana wewnętrzna: cegła pełna gr. 25 cm. Strop drewniany-betonowy. Schody wewnętrzne drewniane. Dach dwu- i jedno- spadowy o konstrukcji drewnianej, nachylenie 8 st. kryty papą. Miejsce idealnie sprawdzi się w roli hotelu, pensjonatu z klimatem. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Numer oferty: WH322433316
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Górska