Lokal użytkowy na sprzedaż Góra Kalwaria - 1543,0m²

Biuro nieruchomości Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży, obiekt usługowy z możliwością adaptacji na dowolną funkcją użytkowania, np medycyna/dom spokojnej starości/szkolenia-konferencje/sport/rekreacja. Bardzo dobra lokalizacja, 20 km od granic Warszawy,6 km od Góry Kalwarii . Ośrodek wybudowany w 2002 roku, usytuowany na bardzo dużej, zadbanej działce o powierzchni 11 800 m2. Budynek składa się z części hotelowej, sal szkoleniowych, sali bankietowej: - 300m 2 sala konferencyjna na ponad 200 osób(podczas koncertów artystycznych nawet około 800 osób) - 120m 2 sala szkoleniowa dla 80 osób. Pomieszczenia wyposażone są wg standardów przewidzianych dla obiektów o tej funkcji. - 150m 2 sala pełni funkcję sali bankietowej połączonej z zapleczem kuchennym. Część hotelowa budynku znajduje się na parterze. Ośrodek dysponuje 18 pokojami 2-osobowymi oraz 2 apartamentami o wyższym standardzie wykończenia. Każdy pokój wyposażony jest w łazienkę, telewizor, dostęp do internetu. Cały obiekt wyposażony w system kamer. Dwa źródła ogrzewania, gazowe oraz awaryjnie olejowe. Dodatkowo pompa ciepła. Dostęp do wody miejskiej plus własna studnia głębinowa. Na terenie (sąsiednia działka-nie zawiera się w cenie sprzedaży, istnieje możliwość dzierżawy) znajduje się pełnowymiarowe (68m x 105m) profesjonalne boisko trawiaste do gry w piłkę nożną, a także: szatnie z natryskami oraz magazynek na sprzęt sportowy. Boisko spełnia najbardziej rygorystyczne wymogi stawiane przez międzynarodowe standardy FIFA. Boisko posiada odpowiedni drenaż uniemożliwiający pojawienie się wody na murawie boiska. Do dyspozycji gości jest hydromasaż w 4-osobowej wannie oraz przestronna sauna na 10 osób. W chwili obecnej organizowane są koncerty kultowych zespołów muzycznych, obozy sportowe, głównie dla piłkarzy, oraz imprezy okazjonalne. W latach ubiegłych obozy odbywała, Młodzieżowa Reprezentacja Polski oraz Reprezentacja Polski Kobiet i inne kluby I i II- ligowe, przyjeżdżające do Warszawy na mecze wyjazdowe lub też chcące przeprowadzić obóz przygotowawczy do sezonu w optymalnych warunkach treningowo-socjalnych Na terenie ośrodka znajduję się również park linowy, który składa się z trzech tras o różnej skali trudności. Opis techniczny budynku wraz z operatem szacunkowym może być przesłany na życzenie zainteresowanego Klienta. Operat z 2014 roku opiewa na kwotę 7,5 mln zł więc oferowana cena jest ceną bardzo atrakcyjną. Zdecydowanie poniżej kosztu wybudowania. Powód sprzedaży, inw estycja w inny biznes . Cała infrastruktura obiektu, bardzo duży teren, możliwość zmiany aranżacji- przebudowy sprawia że ośrodek może być przekształcony na dowolną działalność usługową, np medycyna, dom spokojnej starości szkolenia-konferencje i inne. Ogromnym atutem nieruchomości jest zarówno przestrzeń, cisza, zieleń jak tez bliskość Warszawy 20 km do granic, 35 km do centrum który zajmuje obecnie około 30 min(nowo wybudowana trasą). Bliskość miasta Góra Kalwarii. Zapraszam na prezentację Kalinowski Piotr 607 pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: JASP-BS-1738