Lokal użytkowy na sprzedaż Giby - 2491,0m²

Na sprzedaż: Ośrodek Spokojnej Starości z prywatną plażą w malowniczych Gibach Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości w stanie surowym otwartym, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Giby, w województwie podlaskim. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem, idealna pod działalność związaną z opieką senioralną, agroturystyką czy usługami hotelarskimi. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 2491 m² Powierzchnia budynku garażowego: 114 m² Łączna powierzchnia działek: 11 087 m² Stan budynku: surowy otwarty (murowany, zadaszony, technologia mieszana) Układ budynku i przeznaczenie: Dwukondygnacyjny budynek wolnostojący z częściowym podpiwniczeniem zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców. Projekt zakłada: 37 pokoi z łazienkami, które mogą pomieścić do 70 pensjonariuszy, kuchnię i stołówkę, gabinety lekarskie i pomieszczenia gospodarcze, windę dla mieszkańców, przestrzeń z potencjałem do adaptacji na dodatkowe funkcje, np. SPA, sale rekreacyjne lub rehabilitacyjne. Teren i udogodnienia: Dostęp do prywatnej plaży o powierzchni 10 arów (zaledwie 150 m od nieruchomości) oraz bliskość plaży publicznej (100 m), Budynek garażowy i możliwość stworzenia licznych miejsc parkingowych, Duża działka z potencjałem na altany, miejsca spacerowe czy ogrody terapeutyczne, Dojazd drogą asfaltową, media: prąd, woda na działce, kanalizacja w drodze. Lokalizacja: Ośrodek znajduje się w sercu malowniczych terenów, w otoczeniu lasów, jezior i rzek. Giby to spokojna wieś o charakterze letniskowym, leżąca pomiędzy jeziorami Gieret i Pomorze, przez którą przepływają rzeki Czarna Hańcza i Marycha. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i działalność zapewniającą ciszę, spokój i relaks. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje możliwość zmiany przeznaczenia i adaptacji na hotel, pensjonat, kompleks SPA czy centrum agroturystyczne. Obecnie teren oznaczony jest jako MNU/MRU (zabudowa mieszkaniowa i usługowa). Do końca listopada istnieje możliwość składania wniosków związanych z uwzględnieniem nowych propozycji w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Cena i szczegóły oferty: Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym w wyjątkowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji – skontaktuj się z nami już dziś! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SOLIHI809