Lokal użytkowy na sprzedaż Ząbki, Orla - 65,9m²

Wyjątkowy lokal usługowy na sprzedaż – pasaż Ząbki, ul. Orla 6 !! >> SPRAWDŹ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI << !! Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oto lokal, który łączy funkcjonalność, prestiżową lokalizację i nowoczesne rozwiązania techniczne. Położony w sercu Ząbek, w dynamicznie rozwijającym się Pasażu na Orlej, ten lokal spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. O lokalu: Powierzchnia użytkowa wynosi 65,9 m², co pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni. Układ lokalu obejmuje: · Recepcję (5,75 m x 3,29 m) – przestronną i przyjazną dla klientów. · 3 gabinety (2,36 m x 3,18 m, 2,44 m x 3,71 m, 3,23 m x 3,75 m) – doskonałe do prowadzenia różnorodnych usług, każdy wyposażony w dostęp do bieżącej wody. · Pomieszczenie socjalne – zapewniające komfort pracy personelu. · Łazienkę – funkcjonalną i nowoczesną. Lokal przeszedł remont 5 lat temu – wymieniono podłogi w pokojach, odmalowano ściany i zadbano o każdy szczegół, aby zapewnić estetykę oraz komfort użytkowania. Obecna działalność: W lokalu obecnie z powodzeniem działa gabinet kosmetyczny i podologiczny, cieszący się dużym zainteresowaniem i zaufaniem klientów. To gotowy biznesowy fundament dla przyszłego właściciela – idealna okazja na kontynuację już rozwiniętej działalności lub stworzenie czegoś nowego. Wyposażenie i udogodnienia: · Wentylacja mechaniczna z nagrzewnicą – gwarancja odpowiedniego klimatu niezależnie od pory roku. · Klimatyzacja – komfort dla klientów i pracowników. · System nagłośnienia – idealny do tworzenia odpowiedniej atmosfery w lokalu. · Alarm i czujnik ruchu – zwiększa bezpieczeństwo. · Dedykowane miejsce na baner reklamowy – w widocznym miejscu, przy ruchliwej ulicy. Lokalizacja: Ząbki to dynamicznie rozwijające się miasto z łatwym dostępem do Warszawy. Pasaż na Orlej, gdzie znajduje się lokal, to centralna i znana część Ząbek przyciągające stały ruch klientów. Położenie przy ul. Orlej 6 zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów pieszych, rowerowych i zmotoryzowanych. Potencjał inwestycyjny: Dzięki lokalizacji i funkcjonalności, ten lokal jest idealny do prowadzenia różnorodnej działalności, takiej jak: · Gabinety medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne. · Salony kosmetyczne, fryzjerskie, podologiczne lub spa. · Biura doradcze, księgowe czy prawne. · Butik, studio fotograficzne czy punkt usługowy. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Koszty: · Cena: 1 200 000 zł · Czynsz administracyjny: 359,16 zł · Opłaty eksploatacyjne: około 841 zł (prąd, gaz, woda, śmieci, monitoring). Dlaczego warto? To nie tylko lokal – to inwestycja w przyszłość Twojego biznesu! Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne wyposażenie, prestiżowa lokalizacja oraz działający obecnie gabinet kosmetyczno-podologiczny sprawiają, że jest to miejsce, które przyciągnie Twoich klientów i zapewni sukces Twojej działalności. Nie czekaj – zadzwoń już dziś, by umówić się na prezentację i przekonać się, że to miejsce jest idealne dla Ciebie! Cena: 1 200 000 zł Karol Kozieł – 600pokaż telefon Specjalista ds. Nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin Nr licencji: 29493 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4901/3877/OLS