Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście,

Czy pięć umywalek w jednym lokalu może być początkiem czegoś niezwykłego? Zdecydowanie tak! Za tą intrygującą liczbą kryje się przestrzeń, która otwiera drzwi zarówno do świata biznesu, jak i do wygodnego życia. W samym sercu wrocławskiego Śródmieścia, w historycznej kamienicy z 1900 roku, znajdziesz miejsce pełne możliwości, które gotowe jest, by stać się Twoją nową przygodą. Wysoki parter tej dostojnej kamienicy skrywa 55 m² perfekcyjnie przemyślanej przestrzeni. Obecnie znajduje się tu funkcjonujący salon kosmetyczny – pięć pomieszczeń wyposażonych w umywalki. Lokal jest zatwierdzony uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej jako przestrzeń, w której możesz prowadzić działalność gospodarczą. Nowoczesne instalacje to gwarancja komfortu i funkcjonalności. Na liście udogodnień znajdziesz nowe instalacje elektryczne, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe wodne i gazowe (piec dwufunkcyjny), a także dostęp do internetu, telefonu i domofonu. Wszystko to sprawia, że lokal jest gotowy na nowe wyzwania – bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Co więcej, w 2000 roku nieruchomość przeszła termomodernizację, dzięki czemu koszty ogrzewania są zaskakująco niskie – średnio 5 zł dziennie (150 zł miesięcznie). Dodatkowo istnieje możliwość jeszcze większej oszczędności poprzez wymianę pieca na kondensacyjny (o około 30-40%). Elastyczny rozkład pomieszczeń i gotowy plan aranżacji pozwalają dopasować przestrzeń do Twoich potrzeb – czy to jako salon kosmetyczny, biuro, czy wyjątkowe mieszkanie. Solidna ceglana konstrukcja i wschodnia ekspozycja okien to dodatkowe atuty, które podkreślają charakter tej nieruchomości. A lokalizacja? Idealna! Wrocławskie Śródmieście to miejsce, które tętni życiem i przyciąga zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Bliskość uczelni, centrów biznesowych i świetna infrastruktura komunikacyjna zapewniają nieustanny popyt na wynajem. Ta nieruchomość to Twoja szansa na połączenie biznesu i komfortu życia w jednej przestrzeni. Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć, jak ta tajemnica pięciu umywalek może stać się częścią Twojej przyszłości! Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 500_257_252 E-mail do opiekuna oferty : a.bartlewska@grupavero.pl a . bartlewska @ grupavero . pl Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 31/01/2025. UWAGA ! ! ! Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika. Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny. Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych. Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto: - VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów - VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów - VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów - VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek - VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy. Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wiemy że możecie na nas liczyć ! Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl ) #grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)