Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Ołtaszyn, Ołtaszyn, Nefrytowa - 126,5m²

Kontakt: Michał Zagórski tel.: +48 5pokaż telefon Na sprzedaż wyjątkowy narożny lokal użytkowy (U2) o powierzchni 126,5 m2 na parterze nowego budynku przy samym skrzyżowaniu ulic Nefrytowej i Brylantowej. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta oferuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Budynek zostanie oddany do użytku na wiosnę 2025 roku. Wysokość pomieszczeń to 3,3m. Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się na kameralnym i cichym wrocławskim osiedlu Ołtaszyn. Inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura. Układ szczegółowy: - salon ogólna 85,93 m2, - zaplecze socjalne 7,37 m2, -przedsionek 3,08 m2, - toaleta 1,80 m2. Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Przeznaczenie: obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa. Nowoczesny kameralny budynek z windą. Piec gazowy 2 funkcyjny (Victrix Zeus 25 Immergas). Wystawa okien: południowy-zachód. Okna PCV 3 szybowe. Wysokość pomieszczeń 300 cm. Rolety zewnętrzne elektryczne. Wyjście pod klimatyzacje. Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym czy komórek lokatorskich . Zakończenie robót budowlanych grudzień 2024. Akty końcowe do końca I kwartału 2025. Zapytaj o ofertę promocyjną MEGArabat. Rekomendacja Doradcy ds. sprzedaży lokali użytkowych. Doskonała lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych czyni to miejsce idealnym dla szerokiego spektrum usług. Od placówek medycznych, przez biura i sklepy, po lokale gastronomiczne – tutaj każdy znajdzie coś dla siebie. Pełna infrastruktura osiedla, w połączeniu z bliskością wrocławskiego rynku (zaledwie 9 km), gwarantuje wygodę zarówno mieszkańcom, jak i przedsiębiorcom. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Możliwość wykończenia pod klucz. Zadzwoń, napisz i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację na żywo. Cena netto, do negocjacji. Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1607/2082/OLS