Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Świętokrzyska

Na sprzedaż: Lokal użytkowy z parkingiem – Wrocław, Nadodrze UWAGA : Ponieważ lokal posiada dwa osobne wejścia, jedno do przyziemia oraz drugie na parterze, istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu czyli stworzenie dwóch oddzielnych nieruchomości. Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 146,6 m², położonego na wysokim parterze budynku , w dzielnicy Nadodrze we Wrocławiu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w bliskiej odległości od Wyspy Słodowej i Rynku. W okolicy dostępne są liczne parki, takie jak Ogród Botaniczny, Park Edyty Stein oraz Park Stanisława Tołpy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią Wrocławia. Charakterystyka lokalu: Dwa oddzielne wejścia Wysoki parter z przeszkloną ścianą, zapewniającą naturalne oświetlenie oraz przestrzeń reklamową Recepcja, łazienka oraz pomieszczenie socjalne Przyziemie z recepcją, poczekalnią, czterema niezależnymi gabinetami z naturalnym doświetleniem, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami socjalnymi Obecne wykorzystanie: Aktualnie lokal funkcjonuje jako salon fryzjerski z możliwością przejęcia działalności wraz z umeblowaniem (za dodatkową opłatą). Potencjalne przeznaczenie: Usługi medyczne lub kosmetyczne Działalność gastronomiczna Inne usługi użytkowe Ogłoszenia - Sprzedam, kupię na OLX.pl Dodatkowe informacje: Niski czynsz: 2 600 zł netto miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę, ciepło oraz koszty utrzymania budynku) Parking dostępny dla klientów Wysoka stopa zwrotu z inwestycji, przekraczająca 10% rocznie Lokal stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w strategicznej lokalizacji Wrocławia. Odległości w liczbach: Katedra Wrocławska 1,7 km Ostrów Tumski 1,9 km Muzeum Narodowe 2 km Rynek wrocławski 1,7 km Panorama Racławicka 2,2 km Ogród Botaniczny 0,9 km ZOO 3,2 km Cena: 1 250 000 zł NETTO Nr oferty: 20/10630/OLS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 570 556 437 Bartłomiej Cebula Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)