Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Nefrytowa - 867,32m²

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Nefrytowa OPIS: Do sprzedaży lokal użytkowy o łącznej powierzchni 867,32 mkw., usytuowany na parterze w nowoczesnym kameralnym niskim budynku z windą który zostanie oddany do użytku w 02.2025. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, winda z piwnicy na 2 piętro, dźwig przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Wysokość kondygnacji: 3,30- 3,00 m. Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Do lokalu możliwość dokupienia 7 miejsc parkingowych. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji: - obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa. W odległości około 500 metrów przystanek autobusowe, kameralne i ciche osiedle, inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura. STANDARD: winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja we własnym zakresie.. Parking podziemny dodatkowo płatny.. DLA KOGO OFERTA? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja. CENA: 7 000 000 PLN netto (8070,84 PLN netto/mkw.) do negocjacji !!! KONTAKT: Michał Zagórski | 533pokaż telefon | mz@veskontaktuj się Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1609/2082/OLS