Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki - 32,5m²

Chcesz rozwijać swój biznes w dynamicznej dzielnicy, która tętni życiem? Oto lokal, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Lokalizacja: serce Wrocław-Krzyki Otoczony osiedlami mieszkaniowymi, punktami usługowymi i doskonałą infrastrukturą, ten lokal to prawdziwa perełka na mapie miasta. To przestrzeń, która przyciągnie zarówno stałych klientów, jak i tych szukających nowych miejsc usługowych. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, sklepów i przystanków komunikacyjnych tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Witryna i wejście od ulicy – Twój biznes zawsze w centrum uwagi. Duża witryna pozwoli wyróżnić się w tłumie, a możliwość umieszczenia szyldu zapewni widoczność. Funkcjonalność – Przestrzeń można zaadaptować do różnych celów: studio kosmetyczne, gabinet medyczny, biuro, sklep czy inne usługi. Elastyczność układu to duży atut. Gotowy do działania – Lokal jest w pełni funkcjonalny, a ewentualne lekkie odświeżenie umożliwi Ci dopasowanie go do własnych potrzeb. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać, jeśli Ci się przyda. Komfort i media – Ogrzewanie miejskie, szybki internet światłowodowy oraz dostęp do prądu i wody zapewnią sprawne prowadzenie każdej działalności. Koszty utrzymania – przewidywalność i wygoda Czynsz administracyjny: 540 PLN (zawiera m.in. wodę, koszty eksploatacji części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowe opłaty: jedynie prąd i internet – standard we Wrocławiu. Otoczenie biznesowe W pobliżu znajdują się inne lokale usługowe, które generują ruch klientów, co sprzyja synergii biznesowej. To doskonałe miejsce na rozwój małej i średniej działalności gospodarczej. Zamknięty teren z budynkiem mieszkalno-biurowym zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego funkcjonowania. W skrócie: Powierzchnia: 32,5 m² Cena: 377 000 PLN (minimalna możliwość negocjacji) Cena za m²: 11 600 PLN Rok budowy: 2003 Stan lokalu i budynku: dobry Parking: dostępne miejsca w okolicy Nie czekaj – taka okazja szybko znajdzie nowego właściciela. Ten lokal to inwestycja w przyszłość Twojego biznesu. Spotkajmy się na miejscu, aby omówić szczegóły i pokazać, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń. Zadzwoń teraz do mnie. Twój sukces zaczyna się od idealnego miejsca. Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 500_257_252 E-mail do opiekuna oferty : a.bartleskontaktuj się a . bartlewska @ grupavero . pl Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 19/01/2025. UWAGA ! ! ! Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika. Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny. Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych. Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto: - VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów - VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów - VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów - VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek - VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy. Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wiemy że możecie na nas liczyć ! Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl ) #grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/14318/OLS