Lokal użytkowy na sprzedaż Wilkanowo, Kukułcza - 861,3m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-biurowo-magazynowy w podzielonogórskim Wilkanowie, woj. lubuskie, gmina Świdnica. Ta unikatowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 861,3 m² i użytkowej wynoszącej 827,6 m², położona na działce o powierzchni 871 m², szeroko otwiera możliwości biznesowe. Budynek ten zyskuje na znaczeniu dzięki aż 33 pomieszczeniom! Znajdziemy tu pomieszczenia biurowe, produkcyjne, magazynowe, salę konferencyjną, recepcję z aneksem kuchennym, a także pomieszczenia sanitarne, socjalne i gastronomiczne, co czyni tę nieruchomość niezwykle wszechstronną i elastyczną pod względem zastosowań. Co więcej, wewnątrz budynku znajduje się winda techniczna, co zwiększa funkcjonalność i ułatwia przemieszczanie się materiałów. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do obiektu, zapewniający 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, co sprzyja komfortowi klientów i pracowników. Do części magazynowej jest dostęp przez dwie bramy wjazdowe usytuowana od strony południowej budynku, stanowi to dwa punkty odbioru towaru, doskonałe wsparcie dla logistyki, a także składowania towarów, umożliwiając efektywne zarządzanie zapasami. Budynek został wybudowany w latach 90-tych i rozbudowany do obecnego stanu w 2016/2017 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania i solidność konstrukcji. Co istotne, nieruchomość jest kompleksowo wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje tj. energetyczną, kanalizacyjną, sanitarną, centralnego ogrzewania z kotłownią gazową na gaz z sieci miejskiej, wewnętrzną instalację ciepłej i zimnej wody. W budynku zamontowana została również klimatyzacja. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest także jej strategiczna lokalizacja. Budynek jest świetnie skomunikowany i zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co ułatwia transport i logistykę Twojej firmy. Nieruchomość położona jest zaledwie 2 km od drogi krajowej 27 łączącej się z obwodnicą miasta Zielona Góra i prowadzącej dalej do trasy szybkiego ruchu S3, która biegnie przez Zieloną Górę i łączy miasto na południe z Lubinem i dalej Legnicą, a na północ ze Świebodzinem, Poznaniem, Gorzowem Wielkopolskim i dalej Szczecinem. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości jest dobry drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Ta nieruchomość to miejsce, które może stać się sercem Twojego biznesu i doskonała okazja do zrealizowania swoich przedsiębiorczych marzeń! Doskonale sprawdzi się jako baza produkcyjna, sklep internetowy lub w innej roli, jaką sobie tylko wymarzysz. Dwukondygnacyjna struktura umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. To idealne miejsce do prowadzenia różnorodnych działań gospodarczych, zarówno w obszarze handlu, produkcji jak i usług. Ta nieruchomość to coś więcej niż tylko budynek - to wspaniała okazja i inwestycja w przyszłość Twojego biznesu! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i rozpocząć nowy etap w rozwoju swojej działalności. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Monika Ziemkowska tel:+48 7pokaż telefon e-mail: monika.ziemskontaktuj się RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/9148/OOS