Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wesoła, Juliana Ursyna Niemcewicza - 340,5m²

Dzień dobry, Prezentuję Państwu nowo wybudowany budynek dwulokalowy przystosowany pod różnorodne usługi, gastronomię oraz inne działalności komercyjne. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od ul. 1 Praskiego Pułku - głównej arterii Warszawy Wesołej. To świetna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie bliskości w pełni rozwiniętej infrastruktury. Piętrowy budynek o powierzchni 340 m2 położony na działce 644m2 został oddany do użytku w 2024r. Budynek posiada dwa oddzielne zewnętrzne wejścia do każdego z poziomów. Parter nieruchomości o powierzchni 134,4 m2 został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu lokalu gastronomicznego np. kawiarni. Jest to duża, otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń z wydzielonymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz WC. Lokal na piętrze budynku ma w sumie 172,9 m2.Wydzielono tam 4 oddzielne sale, pomieszczenie gospodarcze, dwie toalety, miejsce na aneks kuchenny, hol. Główne atuty nieruchomości obejmują: - Dwupoziomowy budynek z dwoma oddzielnymi wejściami, oferujący wszechstronne możliwości adaptacji pod różnorodne cele biznesowe. - Parter idealny dla kawiarni lub punktu gastronomicznego. Przestrzeń charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła dzięki wielu oknom, co sprawia, że jest ona jasna i przyjazna. - Stan wykończenia obejmuje glazurę oraz biały montaż, co umożliwia nowym właścicielom swobodne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i wizji. - Elastyczność przestrzeni - budynek został zaprojektowany z myślą o wielu rodzajach działalności, co czyni go idealnym miejscem do realizacji różnorodnych projektów. - Przestronny hol, który stanowi centralną część piętra, zapewniając wygodny dostęp do różnych pomieszczeni. - Idealne warunki dla medycyny estetycznej, gabinetów medycznych, działalności biurowej, szkół językowych- przemyślana przestrzeń, która pozwala na komfortową pracę oraz obsługę klientów. Lokalizacja : lokal idealnie skomunikowany, do przystanku autobusowego 5 minut pieszo, PKP Warszawa Wesoła 15 minut pieszo. Lokalizacja łącząca spokój z bliskością centrum Warszawy. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do miasta, a jednocześnie otaczająca infrastruktura zapewnia wygodę życia codziennego Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam Malwina Wołoszyn Doradca ds. Nieruchomości Nr licencji 28535 PROPERTON Telefon : 601pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/16208/OLS