Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, ul. Dęblińska - 83,62m²

Oferuję na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 83,62 mkw. w Warszawie, przy ulicy Dęblińskiej 19. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego, 8 piętrowego apartamentowca wybudowanego w 2024 roku. Lokal doskonale się sprawdzi jako np. gabinet medyczny, usługi branży beauty, sklep internetowy, biuro itp. Krótko mówiąc miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności. Lokal w stanie deweloperskim z dużą witryną. Jest bardzo dobrze oświetlony, przestronny. Przestrzeń idealna do aranżacji według własnego pomysłu. Czynsz administracyjny to zaledwie 10,12 zł./m2. Możliwość dokupienia jednego miejsca postojowego naziemnego w cenie 19 000 zł. Kluczowe zalety nieruchomości: Świetna komunikacja: Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego i tramwajowego, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy Siekierkowskiej, która umożliwia szybki wyjazd z miasta.Funkcjonalne witryny: Lokal posiada witryny, które doskonale doświetlają wnętrze, co jest istotne dla komfortu użytkowników i estetyki pomieszczenia a przede wszystkim spełnią funkcje ekspozycyjną.Dobrze rozwinięta okolica.Inwestując w ten lokal, zyskujesz przestrzeń w dobrej lokalizacji, która przyciągnie wielu klientów. Jednocześnie istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu usługowego o powierzchni 45,78 mkw. Zachęcam do kontaktu ! Lokalizacja: Lokal mieści się budynku na rogu ulicy Grochowskiej i Dędlińskiej. Podstawowe Cena za mkw. : 12 616,59 PLN Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Cena za 1 Parking naziemny : 15 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 8 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 20,7400 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 31,9100 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 43,7300 kWh/(m2 rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 % Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-1652-LHS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1652/LHS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marzena Żmuda
Nr licencji zawodowej: 1