Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa - 500,0m²

***Lokal Komercyjny w idealnym stanie gotowy do prowadzenia działalności:*** Wyposażenie: -klimatyzacja -wentylacja -monitoring -alarm -system kontroli dostępu do wejście (wejścia na kartę) Systemy założone na całej powierzchni obiektu Media: -woda zasilanie miejskie -ogrzewanie ciepłej wody gazowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku -kanalizacja miejska -energia elektryczna i siła -sieć telefoniczna -gazowa -internet **Obiekt posiada 2 wejścia:** -wejście główne -wejście boczne (do dostaw) ***W obiekcie założone trzy pod-liczniki możliwość podnajmu od razu po zakupie dla najemców bez ponoszenia dodatkowych kosztów.*** *Stropy nośne 850kg/mkw* Obiekt posiada aktualne odbiory z sanepidu, przeciwpożarowe a także odbiór PIP Rozkład pomieszczeń: Piwnica: -pomieszczenia komunikacyjne 13,3mkw -pomieszczenie magazynowe 19,3mkw -pomieszczenie magazynowe 9,7mkw -pomieszczenie magazynowe 21,1mkw -magazyn 85,1mkw -komunikacja 4,8mkw Łącznie: 153,3mkw Parter: Dwa wejścia wejście główne i wejście poboczne -hall 20mkw -korytarz 4,1mkw -pokój biurowy 19mkw -pokój biurowy 9,6mkw -pokój biurowy 20,8mkw -śmietnik 3mkw -wc 5,4mkw -pomieszczenie gospodarcze 2,4mkw -pokój socialny 4,3mkw -kantorek 11mkw - pomieszczenie handlowe 90,8mkw -klatka schodowa 12,4mkw Łącznie 202,8mkw Piętro: -klatka schodowa 14,9mkw -wc 1 2,7mkw -wc 2 2,3mkw -aneks socjalny 3,7mkw -pomieszczenie biurowe 24,1mkw -pomieszczenie biurowe 24,1mkw -korytarz 4,1 mkw -pomieszczenie biurowe 9,6mkw -pomieszczenie biurowe 20,8mkw Łącznie 106,3mkw Przed Budynkiem znajdują się 2 automaty paczkowe cały czas generujące dodatkowy dochód Miejsca parkingowe przed budynkiem około 20 aktualnie należą do urzędu miasta natomiast znajdują się w obrębie działki i można z nich korzystać bez kosztowo brak strefy, wiele wolnych miejsc. Koszty utrzymania obiektu przy całkowitym wykorzystaniu i utrzymaniu temperatury na poziomie 21 stopni około 13tysięcy netto/msc Cena Ofertowa 4 300000 zł pełna własność z księgą wieczystą Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 55/15636/OOS