Lokal użytkowy na sprzedaż Wałcz, Sienkiewicza - 1932,28m²

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną okazję nabycia historycznej nieruchomości, która może stać się perłą w koronie Wałcza – miasta dynamicznie rozwijającego się, pełnego potencjału i naturalnego uroku. Ta unikalna oferta to dawny budynek winiarni z czerwonej cegły, który składa się z pięciu kondygnacji: dwóch podziemnych i trzech nadziemnych, z dodatkową kondygnacją maszynowni szybu windy. Łączna powierzchnia budynku to imponujące 2000 metrów kwadratowych. Nieruchomość położona jest w malowniczym Wałczu, między dwoma jeziorami – Zamkowym, które można podziwiać z najwyższych kondygnacji budynku, oraz jeziorem Raduń, gdzie między innymi trenują tu nasi medaliści olimpijscy i odbywają się różnego rodzaju zawody sportów wodnych. Okolica ta słynie z pięknych lasów, jezior, coraz bardziej rozwijającej się infrastruktury ścieżek rowerowych wokół Wałcza oraz centrum przygotowań olimpijskich, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Charakterystyka Nieruchomości: Całkowita powierzchnia: 2000 m² Liczba kondygnacji: 2 podziemne: I kondygnacja piwniczna o powierzchni 427,53 m2, II kondygnacja podziemna o powierzchni 68,29 m2 3 nadziemne: parter o powierzchni 550,09 m2, piętro I o powierzchni 522,29 m2, piętro II o powierzchni 345,50 m2, piętro III (maszynownia) o powierzchni 18,58 m2. Budynek aktualnie nie jest użytkowany, wymaga generalnego remontu. Potencjał Inwestycyjny: Wałcz to miasto z ogromnym potencjałem rozwojowym. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu między jeziorami i otoczeniu przez piękne lasy, staje się coraz bardziej popularnym miejscem zarówno dla turystów, jak i inwestorów. Istniejąca infrastruktura sportowa, w tym centrum przygotowań olimpijskich, przyciąga sportowców i gości z całego kraju, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju bazy noclegowej, restauracji czy miejsc spotkań i rozrywki. Możliwości Adaptacyjne: Industrialne wnętrza konferencyjne: Zmień te historyczne mury w nowoczesne i stylowe przestrzenie do organizacji konferencji, szkoleń i spotkań biznesowych. Biura: Stwórz unikatowe miejsce pracy w kreatywnej atmosferze, przyciągając firmy poszukujące inspirującej przestrzeni biurowej. Restauracje: Wykorzystaj historyczny urok budynku, tworząc niepowtarzalne miejsce gastronomiczne z widokiem na jezioro. Baza noclegowa: Skorzystaj z rosnącego zainteresowania turystów i sportowców, oferując komfortowe apartamenty na wynajem. Studio nagrań: Idealne miejsce do tworzenia muzyki, filmów i innych produkcji kreatywnych. Centrum rozrywki: Przekształć przestrzeń w centrum gier, escape roomów, czy innych form aktywnej rozrywki. Wałcz to miasto pełne możliwości. Jego unikalne położenie między jeziorami, bogata oferta rekreacyjna i sportowa, a także rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do realizacji ambitnych projektów inwestycyjnych. Dla przyszłego właściciela ta nieruchomość to nie tylko kawałek historii, ale przede wszystkim szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego i niepowtarzalnego. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Czekamy na Państwa telefon i jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania. Zapraszamy do kontaktu! [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: 602pokaż telefon e-mail: b.cmieskontaktuj się Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 pokaż telefon Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 694/3685/OOS