Lokal użytkowy na sprzedaż Świnoujście - 800,0m²

Do sprzedaży idealnie zlokalizowany, funkcjonujący, nadmorski ośrodek wypoczynkowy w Świnoujściu. Nieruchomość zlokalizowana w części uzdrowiskowej Świnoujścia, bezpośrednio przy promenadzie. Bardzo atrakcyjny Ośrodek wypoczynkowo rekreacyjny, umiejscowiony w pierwszej lini zabudowy dokładnie przy Świnoujskiej promenadzie gdzie z okien nieruchomości widać morze. Nieruchomość o pow. około 800 m2, umiejscowiona jest na działce ponad 800 m2, gdzie znaczącym atutem jest miejsce przed obiektem do zagospodarowania pod usługi lub gastronomię. Obiekt posiada 26 pokoi co przekłada się na ponad 65 miejsc noclegowych. Wszytko to na trzech piętrach budynku. Istotną wartością nieruchomości jest jej wysokie podpiwniczenie, gdzie można zaaranżować część restauracyjno-jadalną a resztę pomieszczeń przeznaczyć na strefę relaksu di dobrego wypoczynku z saunami i jacuzzi. Warto wspomnieć że ośrodek w roku 2015 przeszedł gruntowne, częściowe prace remontowe wewnątrz i na zewnątrz bydynku. Jedyna taka dostępna inwestycja, gotowa i funkcjonująca przy promenadzie w Świnoujściu, gwarantuje stabilny dochód i możliwość zwiększenia jej wartości po zakupie. Serdecznie polecam i zapraszam. Na parterze znajduje się recepcja obiektu z pokojem dla personelu, łazienką i zapleczem, oraz 7 pokoi gościnnych z łazienkami. Na piętrze pierwszym, 8 pokoi gościnnych i 3 pomieszczenia socjalne. Piętro drugie to 7 pokoi gotowych dla gości. Piętro trzecie 4 pokoje. Wszystkie pokoje urządzone, wyposażone i gotowe czekają na gości, czyste, zadbane i pachnące świeżością. Wszystkie szczegóły starannie dopilnowane pod okiem przesympatycznej właścicielki, wpływają za zadowolenie powracających gości. Dodatkową wartością oprócz wyjątkowej lokalizacji przy morzu jest taras dla gości, gdzie południową porą można cieszyć się prywatnością i ciszą w promieniach słońca. Część piwniczna wysoka, pozwalająca na swobodne prowadzenie dzałalności, częściowo zagospodarowana na własną pralnię i suszarnię. Obiekt również na poziomie piwnicy posiada dodatkowe, osobne wyjście na zewnątrz. Na terenie obiektu znajduje się 7 miejsc parkingowych a w bliskim sąsiedztwie dla przyjezdnych do dyspozycji ogólnodostępny parking. Rzetelnych informacji związanych ze stanem prawnym, księgą wieczystą oraz z bieżącymi kosztami utrzymania nieruchomości jak również z wieczystym użytkowaniem, podatkiem od nieruchomości, kosztami zakupu nieruchomości oraz jej dochodowością z przyjemnością jako dyrektor oddziału udzielę Państwu osobiście. Pełen komplet informacji dot. nieruchomości, jej dokumentacji oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym ustaleniu terminu. Atuty nieruchomości: - z pewnością lokalizacja w uzdrowiskowej części Świnoujścia, - przy morzu, plaży i przy promenadzie, - w pierwszej lini zabudowy, co gwarantuje całoroczne funkcjonowanie obiektu, - widać morze i promenadę, - możliwość uatrakcyjnienia nieruchomości i zwiększenia jej wartości, Nieruchomość z potencjałem rozwojowym w kierunku ewentualnej rozbudowy pozycji gastronomicznej i zagospodarowania ogródka letniego dla gości i spacerowiczów promenady. Cena ofertowa 9 770 000 zł. Na prośbę właścicieli obiektów wypoczynkowych, nie publikujemy dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości. Zdjęcia zamieszczone z napisem hotel, oznaczają obiekty hotelowe, pensjonatowe, domy, ośrodki wczasowe i uzdrowiskowe itp... A ewentualne gwiazdki spotykane na zdjęciach opisywanych nieruchomości nie oznaczają bezpośrednio opisywanego obiektu a bardziej odnoszą się do jakości naszych usług. Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura. Przedstawiciel Sprzedającego Robert Dorosz Dyrektor biura Świnoujście Tel. 885pokaż telefon Email: r.doroskontaktuj się # Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. # Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1512/3685/OLS