Lokal użytkowy na sprzedaż Świerczów - 159,3m²

Poszukujesz lokalu użytkowego do prowadzenia własnej działalności gospodarczej ? Marzysz o atrakcyjnej lokalizacji w centrum Świerczowa, to świetnie trafiłeś/aś. Ta nieruchomość spełni wymagania w zakresie usługowym, handlowym, a nawet biurowym oraz kosmetycznym etc. Nie przegap tej oferty i z powodzeniem prowadź swoją działalność gospodarczą. Zapraszam do zakupu lokalu niemieszkalnego – użytkowego o pow. 159,30 m2, zlokalizowanego na wysokim parterze budynku mieszkalno – usługowego przy jednej z ruchliwych ulic Świerczowa, powiat namysłowski (droga wojewódzka nr 454). Lokal użytkowy składa się z: - obszernej sali sprzedaży o pow. ok. 85,00 m2, która została doświetlona za pomocą dużych witryn okiennych; - dwóch pomieszczeń magazynowych o pow. ok. 24,00 m2 i 23,00 m2. Ponadto w jednym z nich znajduje się drugie wejście do lokalu wraz z rampą dostawczą oraz węzeł sanitarny; - pomieszczenia socjalnego – zaplecza oraz toalety o łącznej pow. ok. 19,00 m2; - osobnego pomieszczenia – ciemnego magazynu o pow. ok. 8,40 m2 z bezpośrednim dostępem z sali sprzedaży. Lokal użytkowy jest przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej – handlowej, mianowicie na podłogach znajdują się kafle i lastrico, natomiast ściany pokryto tynkiem cementowo – wapiennym oraz terakotą. Dodatkowo w głównym pomieszczeniu znajduje się duża witryna umożliwiająca reklamę nowemu właścicielowi. Stolarka drzwi wejściowych aluminiowa, natomiast drzwi z zaplecza – drewniane. Ponadto w lokalu zamontowano okna w ramie stalowej (witryna), pozostałe okna – drewniane. W przedmiotowym lokalu znajduje się niezawodne oświetlenie jarzeniowe z częściowo wymienioną instalacją elektryczną, doprowadzono sieć wodną, kanalizacyjną oraz rozprowadzono instalację centralnego ogrzewania za pomocą grzejników rurowych i blaszanych. Czynsz za nieruchomość wynosi 1760 zł/mc, który składa się z opłat za centralne ogrzewanie oraz opłat za fundusz remontowy i koszty zarządzania nieruchomością wspólną. Pozostałe opłaty, tj. za energię elektryczną i wodę płatne wg zużycia licznikowego. Pamiętaj… swoją działalność gospodarczą możesz rozpocząć OD ZARAZ. W pobliżu lokalu (od strony głównej drogi dojazdowej) znajduje się parking na samochody, wiele punktów usługowo – handlowych, zabudowania mieszkaniowe, a także przystanek PKS, kościół, sklep. Serdecznie zapraszam do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. 533pokaż telefon Pamiętaj… swoją działalność gospodarczą możesz rozpocząć OD ZARAZ. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1543/3685/OLS