Lokal użytkowy na sprzedaż Swarzędz, Plac Handlowy Nowa Wieś Swarzędz - 23,0m2
Oferta na wyłączność
319 000
zł
13 869,57 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
23,00 m2
PRZEZNACZENIE
handel
PIĘTRO
parter
Szczegóły oferty 19760885
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Swarzędz, Plac Handlowy Nowa Wieś Swarzędz
- Powierzchnia całkowita23 m2
-
Cena
319 000 zł
- Cena za m2 13 869,57 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 0
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 0
- Rok budowy 2022
- Przeznaczenie handel, usługi
Lokalizacja
Swarzędz, Plac Handlowy Nowa Wieś Swarzędz
Opis oferty
Nowoczesny lokal handlowo-biurowy po kapitalnym remoncie 23m2/dz.152m2 z klimatyzacją i z prywatnym parkingiem dla Klientów, Swarzędz ul. Plac Handlowy , Nowa Wieś
Idealny lokal pod własną działalność handlowo-usługową np. sklepik, punkt serwisowy,pizzerię,cukiernię lub jako małe biuro np.księgowe, handlowe, itp z możliwością rozbudowy
Lokal składa się z
Klimatyzowanej sali głównej ok.17m2,
Zaplecza z kącikiem kuchennym z szafkami,zlewem i małą łazienką z WC ,umywalką ok.6m2
Na Placu Handlowym mieści się wiele firm : kilka pizzerii , bistro, przychodnia weterynaryjna,sklepy,cukiernia itp
Lokal wyremontowany i odnowiony w 2022 roku (obicie zewnętrzne czarna blacha,ocieplone ściany i dach,na podłodze płytki,nowe okna i drzwi,nowa łazienka i kącik kuchenny ,nowy wystrój - lustra które optycznie bardzo powiększają i doświetlają przestrzeń) z wydzielonym własnym utwardzonym (kostka)prywatnym parkingiem tylko dla Klientów lokalu.Przy lokalu jest miejsce na stoliki i parasole,nowy chodnik
Na terenie nieruchomości znajduje się paczkomat dający stały dochód właścicielowi
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowania, zwiększenia powierzchni zabudowy UCHWAŁA NR XXXV/402/2021 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 23 marca 2021 r. (wyciąg):
§ 21. "Dla terenu zabudowy usługowej 1U ustala się:
1)lokalizację budynków usługowych w obszarach określonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oznaczonymi literami od A do I, na których dopuszcza się 100% zabudowy;
2)zakaz lokalizacji hurtowni i magazynów;
3)dla budynków:
a) wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie większa niż 8,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
b) dachy płaskie,
c) dopuszczenie kondygnacji podziemnej,
d) dopuszczenie lokalizacji w granicach nieruchomości;
4)maksymalną powierzchnię zabudowy 36% powierzchni terenu;
5)maksymalną intensywność zabudowy 1,08;
6)minimalną powierzchnię biologicznie czynną 30% powierzchni terenu;
7)dopuszczenie lokalizowania obiektów małej architektury;8)na całym terenie stanowisk postojowych nie ustala się."
Wszystkie media w budynku : prąd,woda ,kanalizacja,gaz w ulicy
Cena sprzedaży ; 319000.000 zł
Pełna własność,nieruchomość posiada księgę wieczystą
Dostępne od zaraz
Możliwość prezentacji przez cały tydzień ,również w sobotę i niedzielę
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego
Numer oferty: 19760885
Nr licencji zawodowej: 25315
Numer oferty: 19760885
Nr licencji zawodowej: 25315
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)