Lokal użytkowy na sprzedaż Starogard Gdański,

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową o powierzchni 399 m², zabudowaną budynkiem usługowym, usytuowaną przy ulicy Górnej w Starogardzie Gdańskim. Prezentujemy dochodową nieruchomość, która aktualnie jest wynajmowana, co czyni ją idealnym wyborem na cele inwestycyjne lub jako lokatę kapitału. Obecnie w lokalu prowadzona jest dobrze prosperująca działalność gastronomiczna. Budynek o powierzchni użytkowej 92,68 m², parterowy, wykonany tradycyjną metodą murowaną, jest ocieplony styropianem i pokryty tynkiem strukturalnym oraz klinkierem od frontu. Dach jest wykończony płytą warstwową. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Budynek jest ogrzewany klimatyzatorem, a także wyposażony w piec gazowy (obecnie nieużytkowany). Ciepła woda bieżąca jest uzyskiwana z podgrzewacza przepływowego. Obiekt wyposażono w instalację alarmową oraz monitoring. Budynek posiada dwa wejścia (od frontu i tyłu), składa się z sali konsumpcyjnej, toalety dla klientów, baru, wydzielonej części z piecem do pizzy, kuchni, korytarza, toalety dla pracowników, szatni, kotłowni oraz pomieszczenia ze zmywakiem. Dostępne media obejmują sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Nieruchomość położona jest w zachodniej części Starogardu Gdańskiego, zaledwie 30 m od ronda łączącego drogę krajową nr 22, przy wylocie z miasta w kierunku Chojnic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa, salon samochodowy, nieopodal market budowlany, Lidl, szkoła, ośrodek zdrowia oraz liczne komisy samochodowe. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)