Lokal użytkowy na sprzedaż Śrem - 339,07m²

Budynek usługowy z potencjałem inwestycyjnym - Śrem, ul. Warsztatowa Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym? Budynek dwukondygnacyjny usługowy przy ul. Warsztatowej w Śremie to doskonała okazja do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na mieszkania na sprzedaż bądź wynajem. Na sprzedaż budynek usługowy, położony na działce o korzystnym układzie zapewniającym miejsca parkingowe. Nieruchomość składa się z parteru, który można wykorzystać na usługi, magazyn lub warsztat, oraz poddasza, które daje możliwość adaptacji na lokale mieszkalne - wydana zgoda. To miejsce idealnie nadaje się na działalność usługową. A może masz pomysł na aranżację poddasza pod lokal np. studio fitness/ siłownię/ studio jogi lub fotograficzne? Zobacz jaki potencjał ma ta przestrzeń i ile światła wpada przez okna! Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa parteru: 212,67 m2 / poddasza: 127,03 m2 (można wydzielić tutaj jedno duże, dwa lub trzy mieszkania!) działka nr 2752/1, grunt w użytkowaniu wieczystym, teren częściowo ogrodzony Konstrukcja: tradycyjna, ściany murowane cegła ceramiczna, stropy i stropodach konstrukcja stalowa Stan techniczny: do remontu lub przebudowy Ściany zewnętrzne zbudowane z cegły pełnej, grubość 30 i 28 cm. Stan ścian - bardzo dobry. Ściany wewnętrzne nośne - grubość 12 i 15cm, z cegły pełnej cementowo wapiennej. Nadproża okienne monolityczne, nie wykazują ugięć. Stropodach w konstrukcji stalowej. Pokrycie dachu - papa termozgrzewalna. Kategoria obiektu: XVIII (budynek usługowy) Budynek posiada instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, doprowadzony jest także gaz. Wyróżniki oferty: Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze Możliwość przekształcenia poddasza na mieszkania - idealna okazja dla inwestora Doskonała lokalizacja - ul. Warsztatowa, Śrem Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych Budynek znajduje się w Śremie, przy ul. Warsztatowej, w dogodnej lokalizacji umożliwiającej szybki wjazd na obwodnicę Śremu. A w pobliżu - liczne sklepy, usługi, pływalnia, parki i tereny spacerowe. Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów technicznych i umów się na prezentację! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44/5533/OLS
Nr licencji zawodowej: 30386