Lokal użytkowy na sprzedaż Rzemień - 1815,0m²

Na sprzedaż w całości ( piekarnia, restauracja wraz z częścią hotelową lub sklep spożywczy ) lub w podziale na poszczególne lokale. Dobrze prosperujący zespół lokali handlowo-usługowo-produkcyjnych z możliwością adaptacji na inne przeznaczenie. DZIAŁKA Właścicielem działki jest Skarb Państwa w użytkowaniu wieczystym do 2089 r. Działka o kształcie regularnym oraz wielkości 2385m2 położona w Rzemieniu (w centralnej części), gmina Przecław, województwo Podkarpackie. Do DW 985 łączącej Dębicę z Mielcem ok 1km, natomiast do przystanku kolejowego ok 500 m w linii prostej. Działka nie jest objęta MPZP, położona na terenach zabudowy o charakterze usługowym i produkcyjnym zgodnie z uchwałą gminy z 2007r. Jest w pełni uzbrojona. ZESPÓŁ BUDYNKÓW Na ofertę składa się zespół budynków produkcyjno-handlowo-usługowych: 1. Budynek trzykondygnacyjny, murowany, stropy żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana i stalowa, dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Powierzchnie użytkowe Parter ( piekarnia ) - 514 m2 I Piętro ( restauracja wraz z zapleczem kuchennym ) - 593 m2 II Piętro ( pokoje gościnne hotelowe w ilości 7 szt dla ok 26 osób, zaplecze socjalno-magazynowo-techniczne ) - 258 m2 Całość - 1365 m2 Do budynku przynależy również duże mieszkanie oraz lokale usługowo-biurowe z osobnym wejściem od strony ulicy. 2. Budynek Handlowy ( sklep ) o powierzchni 360 m2 , jednokondygnacyjny, murowany, bez podpiwniczenia. 3. Magazyn z Dobudówką o powierzchni 90 m2, jednokondygnacyjny, murowany, bez podpiwniczenia. Stan techniczny budynków określa się jako dobry a standard wykończenia jako wysoki, Nieruchomość posiada INSTALACJE FOTOWOLTAICZNĄ O MOCY 100 kW!!! Inwestycja zarabia na siebie. Piekarnia zaopatruje sklep w pieczywo własne doskonałej jakości ( biznes prowadzony na okrągło ), natomiast część restauracyjna może być wykorzystana na wszelaki sposób ( istnieje wiele możliwość takich np. jak garmażeria, pizzeria lub Dom spokojnej starości itd. ) Posiadam operat szacunkowy z 2022r. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. FINANSE Nieruchomość wyceniona jest na 7 995 000 PLN. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale a prosperous complex of commercial, service and production premises with the possibility of adaptation for other purposes. PLOT The owner of the plot is the State Treasury in perpetual usufruct until 2089r. A plot of regular shape and size of 2385m2 located in Rzemień (in the central part), Przecław commune, Podkarpackie province. To DW 985 connecting Dębica with Mielec approx. 1km, and to the railway stop approx. 500 m in a straight line. The plot is not covered by the MPZP, located in the areas of development of a service and production character in accordance with the resolution of the commune from 2007. It is fully developed. BUILDING COMPLEX The offer consists of a complex of production, commercial and service buildings: 1. Three-storey building, brick, reinforced concrete ceilings, wooden and steel roof structure, gable roof, covered with sheet metal roofing tiles. Usable areas Ground floor (bakery) - 514 m2 1st floor (restaurant with kitchen facilities) - 593 m2 2nd floor (7 hotel guest rooms for approx. 26 people, social, storage and technical facilities) - 258 m2 Total - 1365 m2 The building also includes a large apartment and service and office premises with a separate entrance from the street. 2. Commercial building (shop) with an area of 360 m2, single-storey, brick, without a basement. 3. Warehouse with extension with an area of 90 m2, single-storey, brick, without basement. The technical condition of the buildings is described as good and the standard of finishing as high, the property has a PHOTOVOLTAIC INSTALLATION WITH A POWER OF 100 kW!!! The investment earns money. The bakery supplies the store with its own bread of excellent quality (business run around the clock), while the restaurant part can be used in all ways (there are many possibilities such as a delicatessen, pizzeria or retirement home, etc.) I have an appraisal report from 2022. For more information, please contact me by phone or email. FINANCES The property is valued at PLN 7,995,000 Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.
Numer oferty: 267/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641