Lokal użytkowy na sprzedaż Rudawa, Topolowa

BEZ PROWIZJI Na sprzedaż niezależny budynek usługowo-handlowo-magazynowy w miejscowości Rudawa nieopodal Zabierzowa. Budynek idealny pod sklep, działalność usługową. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni 430,50 m², zlokalizowany w Rudawie przy ul. Topolowej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 10,5 ara, zapewniając duży parking oraz dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR). Budynek znajduje się w Rudawie, dynamicznie rozwijającej się miejscowości położonej 20 km od ścisłego centrum Krakowa i zaledwie 12 km od granicy administracyjnej Krakowa. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 79 oraz autostrady A4, obiekt oferuje szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych kluczowych miejsc w regionie. Budynek został wybudowany w 2018 roku i jest w idealnym stanie technicznym. Opis nieruchomości: Parter:Pomieszczenie 1 z recepcjąPomieszczenie 2Hala magazynowa z dwiema bramami wjazdowymi i antresoląToaletaPomieszczenie gospodarcze.Dodatkowo za halą magazynową dobudowano zadaszone pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m², powierzchnia nie jest wliczona w metraż budynku. Piętro:Pomieszczenie 1Dwa biuraToaletaNajważniejsze informacje: Obiekt dostępny od zarazOgrzewanie gazoweInternet światłowodowyMonitoring zewnętrzny i wewnętrznySystem alarmowy i ochronaAsfaltowa droga dojazdowaKlimatyzacjaDuży parking na około 10 miejsc postojowych (dodatkowo możliwość parkowania na placu naprzeciwko budynku)Bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR)Na hali magazynowej posadzka przemysłowa, pozostałe pomieszczenia płytkiMedia: kanalizacja, woda, prąd, gaz, klimatyzacja, Internet,Wysokość 3,05 cm Lokalizacja – Rudawa, Dogodny dojazd do Krakowa, lotniska w Balicach i obwodnicy miastaBliskość stacji kolejowej (dogodne połączenie z Krakowem)Dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa w okolicySpokojna, a jednocześnie strategiczna lokalizacja dla działalności biznesowej Rudawa to atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni magazynowej, biurowej lub handlowej z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Finanse: 3000000 netto + vat Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Marta Rejment 602 199 921 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)