Lokal użytkowy na sprzedaż , św. Siostry Faustyny

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowy, z zapleczem socjalnym oraz biurowym, zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Rotmanka. Obiekt został wybudowany w 2019 roku, znajduje się na działce o powierzchni 1153 m2, powierzchnia całkowita budynku 250,56 m2, powierzchnia użytkowa 213,95 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Aktualne przeznaczenie lokalu - RESTAURACJA Lokal ze stabilnym najemcą. Występuje możliwość kontynuacji najmu lub indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie wpisuje się w kontynuację prowadzonej działalności: tj. restauracja, jak również pod kątem działalności gospodarczej typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro. Rozkład lokalu: - sala konsumpcyjna - kuchnia - bar - biuro - pomieszczenie gospodarcze - zmywalnia - wc damskie - wc męskie - magazyn - pomieszczenie socjalne - łazienka dla pracowników - korytarz Lokalizacja: Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne oraz wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się utwardzony plac z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe. Do budynku przynależy taras zewnętrzny. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja, - nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt usługowo-handlowy, - powierzchnia usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy, - możliwość najmu powierzchni usługowej dla aktualnego Najemcy z gwarantowaną stopą zwrotu, - sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk – Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750. . Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)