Lokal użytkowy na sprzedaż Raszyn - 600,0m²

Budynek jednopiętrowy, łącznie z warsztatem samochodowym i magazynem hurtowni części samochodowych. W budynku na pierwszym piętrze jest umeblowane mieszkanie o powierzchni około 70 m2, na które składa się pokój dzienny ok. 30 m2 z aneksem kuchennym, sypialnia około 18 m2, łazienka około 12 m2, przedpokój. Na podłodze panele i płytki. Okna wychodzą na północ i zachód. Od strony południowej, na dwóch poziomach są pomieszczenia biurowe z recepcją (okna wychodzą na południe i zachód). W sumie na terenie obiektu (poza tą w mieszkaniu) są cztery łazienki (6+6+5+4 m2) i WC. W części warsztatowej pomieszczenia są o wysokości 7 m. Bramy wjazdowe do sześciu stanowisk warsztatowych mają 4 m wysokości i 3,5 m szerokości. Stanowiska w części warsztatowej są wyposażone w podnośniki do samochodów o udźwigu: dwa po 5 ton, dwa 2,5 tony, jeden 4 tony. Jedno stanowisko jest bez podnośnika. Ponadto warsztat jest wyposażony w wyważarkę do kół, demontażownicę do opon, automat do serwisowania klimatyzacji, urządzenie do płukania układu klimatyzacji, trzy komputery diagnostyczne, migomat. W warsztacie jest rozprowadzona instalacja pneumatyczna zasilana przez kompresor. Jest zaplecze socjalne o dobrym standardzie. Ogrzewanie całości i podgrzewanie wody gazowe, piec Viessman, w części warsztatowej nawiewowe z nagrzewnicy elektrycznej. Obiekt jest wyposażony w instalację alarmową. Funkcjonuje instalacja ppoż i wczesnego reagowania bezpośrednio połączona z firmą ochroniarską Solid oraz ze strażą pożarną. Cały teren jest ogrodzony, a wzdłuż ogrodzenia są nasadzenia - dorodne tuje. Brama wjazdowa otwierana na pilota. Jest także brama ewakuacyjna z drugiej strony nieruchomości. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 7.870 zł. W obiekcie prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza, przynosząca zyski. Zakup z wyposażeniem i zawartością magazynów wymaga dodatkowych uzgodnień w kwestii ceny. Jeśli zakup na fakturę, to podana cena jest netto. Możliwa zmiana przeznaczenia obiektu. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1879/3376/OOS
Nr licencji zawodowej: 18055