Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Półwiejska - 365,0m²

LOKAL: LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ na ul. Półwiejskiej 4 w Poznaniu. Nieruchomość o powierzchni 365 m² usytuowana jest na pierwszym piętrze 3 piętrowego budynku w samym sercu Poznania. Deptak na ulicy Półwiejskiej gwarantuje duży ruch pieszy, co sprawia, że oferowany na wynajem lokal jest idealnym miejscem na działalność handlową lub usługową. Obecnie lokal ma solidnego najemcę, generując dla Właściciela stały miesięczny dochód. W budynku dostępne są na sprzedaż jeszcze 2 poziomy !!!!! Lokal na parterze o powierzchni 292 m² , cena 7.450.000 zł netto Lokal na II piętrze o powierzchni 352 m² , cena 3.950.000 zł netto LOKALIZACJA: - ścisłe centrum Poznania - ulica Półwiejska, - PKP - spacerkiem 1 km, - ok. 500 m do przystanku tramwajowego ( linie 1, 2, 5 7,8, 9, 10,14,16). POWIERZCHNIA : 365 m² KONDYGNACJA: I piętro (budynek trzypiętrowy) STANDARD: - układ : klatka schodowa, komunikacja, pomieszczenie socjalne, WC, powierzchnia handlowo-usługowa, - podlicznik energii elektrycznej ( możliwość osobnego licznika) , - podlicznik wody ( możliwość osobnego licznika), - klimatyzacja z funkcją ogrzewania, - w budynku jest przyłącze gazowe, ale nie ma rozprowadzonej instalacji, - ogólne pomieszczenie na odpady, wywóz na podstawie własnej umowy z miastem, - monitoring, - domofon, - internet, - alarm we własnym zakresie. ATUTY: - prestiżowa lokalizacja i ścisłe centrum Poznania, - znakomita komunikacja miejska, - dwa niezależne wejścia – jedno przez wspólny korytarz oraz drugie bezpośrednio z ulicy. CENA: 4.450.000 zł netto Przy zakupie wszystkich 3 poziomów - cena 12.680.000 zł netto Zapraszamy na prezentację lokalu. Edyta - tel./WhatsApp +48 50pokaż telefon Jan - tel. +48 57pokaż telefon Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 215/4405/OLS
Nr licencji zawodowej: 16821