Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Junikowo, Junikowo, Floksowa - 300,0m²

Prezentuję Państwu w pełni wyposażony warsztat samochodowy wraz z domem jednorodzinnym znajdującym się na tej samej działce, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. 1) CHARAKTERYSTYKA SPRZEDAWANEGO BIZNESU: *Zachowana ciągłość funkcjonowania warsztatu (od ponad 20 lat) *Sieć stałych klientów (flotowi, indywidualni, obsługa gwarancji fabrycznej wszystkich marek) *Zrzeszenie w sieci EuroWarsztat – (szkolenia, marketing, wsparcie prawnicze prowadzenie strony internetowej) *Maksymalne rabaty u kontrahentów 2) DANE TECHNICZNE POWIERZCHNI WARSZTATOWEJ: - I część - 104m2 = 13x8x4,5m (wysokość) ~ możliwość obsługi busów na podnośniku - II część 64m2 = 8x8x5,5m (wysokość) 3) WYPOSAŻENIE I ZAKRES USŁUG WARSZTATU: *4 markowe podnośniki kolumnowe * Autorobot do nadwozi * Rama blacharska * Sprzęt diagnostyczny + Komplet oprogramowania diagnostycznego *2 Kanały diagnostyczne * Komplet sprzętu spawalniczego * Geometria * Chiptuning + Sprzęt do programowania silników i skrzyń FLEX * Stary i nowy gaz * Zmiana opon + magazynowanie * Klimatyzacja (pełen serwis) * Prasa hydrauliczna * Piaskarka * Instalacja pneumatyczna z osuszaczem powietrza * Tokarka * Komplet narzędzi elektromechanicznych * Pozostałe niezbędne narzędzia warsztatowe 4) DANE TECHNICZNE CZĘŚCI MIESZKALNEJ: - Działka – 778 m2 - GARAŻ zewnętrzny na 1 samochód osobowy (blacha + pianka PUR) - OGRÓDEK - DOM: * Suporex + Ocieplenie styropianem 12 cm + kilkuletnia elewacja zewnętrzna * Strop betonowy + ocieplenie styropianem + nowa papa dachowa * Koszt ogrzania domu piecem gazowym – 1500zł/rok 5) Dom jest w pełni sprawny i nie wymaga wkładu finansowego do użytkowania go Pełna pomoc w unowocześnieniu i odświeżeniu domu na życzenie Kupującego 6) UKŁAD DOMU: - Piwnica: * pomieszczenie piwniczne * kotłownia - Parter: * przedpokój * salon * kuchnia * łazienka - Piętro 1 * sypialnia 1 * sypialnia 2 * sypialnia 3 * łazienka * taras 7) DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: * Notariusz Gratis * Doradztwo kredytowe *Oszacowanie kosztów potencjalnego remontu * Doradztwo w zakresie OZE * Pomoc w doborze sprawdzonej ekipy remontowej i koordynacji remontu * Pomoc w przepisaniu umów z dostawcami mediów * Projektowanie wnętrz *Serwis przeprowadzkowy 8) CENA - 2 099 000 Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. I present to you a fully equipped car repair shop with a single-family house located on the same plot, in the Kwiatowe Estate in Poznań. 1) CHARACTERISTICS OF THE BUSINESS SOLD: * Maintained continuity of the workshop (for over 20 years) * Network of regular customers (fleet, individual, factory warranty service of all brands) * Association in the EuroWarsztat network - (training, marketing, legal support, website management) * Maximum discounts at contractors 2) EQUIPMENT AND RANGE OF WORKSHOP SERVICES: * 4 branded column lifts * Autorobot for bodies * Bodywork frame * Diagnostic equipment + Diagnostic software set * 2 Diagnostic channels * Welding equipment set * Geometry * Chiptuning + Engine and gearbox programming equipment FLEX * Old and new gas * Tire change + storage * Air conditioning (full service) * Hydraulic press * Sandblaster * Pneumatic installation with air dryer * Lathe * Set of electromechanical tools * Other necessary workshop tools 3) TECHNICAL DATA OF THE WORKSHOP AREA: - Plot - 778 m2 - Workshop (dimensions + area hnia) - Outdoor workshop tent (dimensions + area) 4) TECHNICAL DATA OF THE LIVING PART: - Plot - 778 m2 - Outdoor GARAGE for 1 passenger car (sheet + PUR foam) - GARDEN - HOUSE: * Suporex + Styrofoam insulation 12 cm + several years old external facade * Concrete ceiling + polystyrene insulation + new roofing felt * Cost of heating the house with a gas stove - PLN 1500 / year 5) → The house is fully operational and does not require a financial contribution to use it ← → Full assistance in modernizing and refreshing the house at the request of the Buyer ← 6) HOUSE LAYOUT: - Basement: * basement room * boiler room - Ground floor: * hall * living room * kitchen * bathroom - 1st floor * bedroom 1 * bedroom 2 * bedroom 3 * bathroom * terrace 7) ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: * Free Notary Public * Credit counseling * Estimating the costs of a potential renovation * Consulting in the field of renewable energy * Assistance in the selection of a proven renovation team and renovation coordination * Assistance in rewriting contracts with suppliers diów * Interior design * Removal service 8) PRICE - 2 699 000 Do you know that with Nowodworski Estates you can buy real estate comprehensively, ie arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an e-mail via the contact form available in the announcement.
Numer oferty: 151/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641