Lokal użytkowy na sprzedaż Piła, al. Wojska Polskiego - 225,0m²

Oferta dotyczy budynku użytkowego położonego w Pile przy ul. Wojska Polskiego. Natychmiast przy wyburzonym niedawno DH STOKŁOSA. Głównym atutem tej lokalizacji, poza tym że jest to ścisłe centrum, jest planowana zmiana MPZP, która umożliwi wybudowanie dużego budynku mieszkalnego na działce po byłym DH STOKŁOSA. Nowopowstały budynek będzie z pewnością nowoczesny, co sprawi że stanie się wizytówką miasta, W związku z tym otwierają się liczne możliwości: 1. Pozostawienie budynku w stanie lokalu użytkowego i stworzenie tam w parterze np. ŻABKI, cukierni, piekarni, kawiarni. Natomiast na piętrze biur na wynajem. 2. Podłączenie się do zmiany MPZP i przekształcenie budynku na mieszkalny. 3. Nadbudowa o 2 piętra i przekształcenia na funkcje mieszaną mieszkaniowo-usługową. Nr działki, na której znajduje się budynek to 66/13. Budynek posiada dostęp do drogi publicznej. Wjazd od strony Wojska Polskiego bezpośrednio na działkę. Na działce można wydzielić 3 do 4 miejsc parkingowych. Budynek posiada wodę oraz prąd.Ogrzewanie miejskie jest dostępne w drodze. Budynek sprzedawany jest jako własność bez obciążeń hipotecznych, od firmy. Cena 550.000 zł netto plus 23% podatku VAT, czyli 676.500 zł brutto. Brak podatku PCC oraz opłat dla biura. Dodatkowe koszt to opłaty notarialne. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/9182/OOS