Lokal użytkowy na sprzedaż Opole Lubelskie, Fabryczna - 450,0m²

LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się przy ul. Fabrycznej w Opolu Lubelskim. Położenie w sercu miasta zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, urzędy, czy usługi. Ulica Fabryczna jest dobrze skomunikowana z głównymi arteriami miasta, co może ułatwiać dojazd zarówno potencjalnym klientom, jak i przyszłym pracownikom. Dodatkowo, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, a także centralna lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności biznesowej. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek to idealne miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności, od gastronomii, przez handel, po usługi biurowe i mieszkalne. Wielkość budynku jest jego atutem, który może stwarzać możliwości zdywersyfikowania źródeł dochodu poprzez różnorodne przeznaczenie poszczególnych kondygnacji. DOLNA KONDYGNACJA: Przestrzeń barowa / restauracyjna z pełnym zapleczem kuchennym. Stylowo zaprojektowane wnętrze baru i restauracji może zapewniać gościom wyjątkowy i zarazem przytulny klimat. Dobrze wyposażone zaplecze kuchenne stwarza możliwość prowadzenia dobrej jakości kuchni, która może przyciągać mieszkańców miasta oraz okolicznych miejscowości. PARTER: Na parterze znajdują się lokale usługowe, które są idealne do prowadzenia sklepów lub innych usług. Dzięki dużym witrynom, lokale te są doskonale widoczne z ulicy, co przyciąga klientów i zapewnia wysoką ekspozycję. Przestronne i dobrze doświetlone wnętrza można łatwo dostosować do różnych rodzajów działalności, takich jak butiki, kawiarnie, salony fryzjerskie czy gabinety kosmetyczne. I PIĘTRO: Pierwsze piętro to duża przestrzeń biurowa, która oferuje doskonałe warunki do pracy. Świetnie doświetlone wnętrza zapewniają komfort pracy oraz sprzyjają efektywności. Z kolei dobre rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia aranżację zarówno indywidualnych gabinetów, jak i przestrzeni open space. PODDASZE: Najwyższa kondygnacja przeznaczona jest na mieszkanie, które jest po generalnym remoncie. Jego wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym stylu i aktualnie jest wynajmowane przez lokatorów. WIRTUALNA WIZYTA -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=ISyja7W6WiQ
Numer oferty: 237/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641