Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Wojciecha Kętrzyńskiego - 1269,0m²

Na SPRZEDAŻ lokal usługowy, położony w bliskiej odległości od centrum oraz Głównego Dworca PKP i PKS w Olsztynie. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe, a także jest zamieszkiwana przez wielu mieszkańców i odwiedzana przez przechodniów. Lokal idealnie nadaje się na CENTRUM STOMATOLOGICZNE, CENTRUM REHABILITACYJNE, SALON FITNESS, KLINIKĘ MEDYCZNĄ, SPA czy SIEDZIBĘ FIRMY. Budynek jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako 4MWU, czyli teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. INFORMACJE PODSTAWOWE: Adres: ul. Kętrzyńskiego Powierzchnia lokalu: 1269m2 Powierzchnia działki: 3054m2 (32/100 udziału w gruncie) Media: woda, telekomunikacja, kanalizacja, prąd i ogrzewanie – wszystko miejskie Dostęp do lokali: Bezpośrednie wejścia z ulicy, wejścia od boku i tyłu budynku DODATKOWE INFORMACJE: • Parking na ponad 30 aut • Lokal posiada duże przeszkolone witryny • 12 osobnych lokali z osobnymi KW • 10 osobnych wejść – możliwość podziału pod wiele działalności • Powierzchnia rozłożona na dwóch kondygnacjach • Lokal w ciągłym użytkowaniu ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Wiele możliwości dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb właściciela • 4 osobne wejścia z głównej ulicy • Witryna na całej szerokości od ulicy – ponad 20m długości powierzchni reklamowej • Do korzystania dla klientów, jedne z nielicznych darmowych miejsc parkingowych w okolicy • Dogodny dojazd komunikacją zbiorową i prywatną • Duży ciąg komunikacyjny samochodowy i pieszy. • Duża baza mieszkańców w okolicy ZNACZĄCE BLISKIE OBJEKTY: • Dworzec PKP i PKS – 600m • Starostwo Powiatowe – 350m • Rondo Bema – 300m • Urząd Wojewódzki – 1.1km • Ratusz – 1.3km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Wynagrodzenie agencji ponosi właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/11496/OLS