Lokal użytkowy na sprzedaż Niemodlin, Bohaterów Powstań Śląskich - 155,0m²

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego budynku usługowo-handlowego o powierzchni 155 m2 w centrum miasta Niemodlin. Budynek składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. W skład parteru o powierzchnie 111,4 m2 wchodzi przedsionek, duża sala sprzedażowa, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, kotłownia oraz klatka schodowa. Poddasze jest do własnej aranżacji i posiada wszystkie niezbędne przyłącza: wodę, kanalizację, ogrzewanie i elektrykę. Ogrzewanie budynku z własnego pieca gazowego. Woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego. Kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej. W chwili obecnej budynek ma wyodrębnione trzy lokale usługowe. Każdy z lokali posiada własną księgę wieczystą. Możliwość dowolnej zmiany aranżacji i dostosowania lokalu lub lokali do własnych potrzeb. W okolicy liczne punkty usługowe oraz handlowe. Budynek po kompletnym remoncie. Zrobione zostało ocieplenie ze styropianu oraz elewacja. Wymieniono wszystkie okna na PCV z roletami zewnętrznymi. Założono system alarmowy wraz z czujnikami ruchu. Nowy więźba dachowa oraz blacha trapezowa. Ocieplenie dachu z wełny mineralnej. Wylane nowe posadzki. Wymieniona całą sieć elektryczną, wodno-kanalizacyjna i ogrzewania centralnego. Lokal idealnie nadaje się na różne działalności handlowe i usługowe takie jak punkt sprzedażowy, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medycyny estetycznej, gabinety medyczne i stomatologiczne, sklepy każdej branży, czy lokale gastronomiczne. Do niedawna w lokalu prowadzony była hurtownia materiałów budowlanych. Istnieje również możliwość przekształcenia w lokale mieszkalne. Cena do negocjacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN ✅ darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku ✅pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU ✅ kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600pokaż telefon Budynek usługowo-handlowy gotowy do uzytkowania. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 779/9376/OLS