Lokal użytkowy na sprzedaż Nasielsk, ul. Elektronowa 8/10 - 187,0m²

Do sprzedaży oferowany jest lokal niemieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 187,00 mkw. wraz z udziałem 187/1926 części w nieruchomości wspólnej, zlokalizowany w budynku mieszkalno-usługowym w Nasielsku, przy ul. Elektronowej 8-10. Lokal usytuowany na parterze czterokondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku mieszkalno-usługowego, o powierzchni zabudowy 600 mkw. Pomieszczenia należące do lokalu mieszczą się na jednej kondygnacji. W lokalu znajdują się pomieszczenia biurowo-usługowe, socjalne, magazynowe oraz techniczne. Do lokalu podłączona jest instalacja elektryczna, c.o., wodna, kanalizacyjna. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: główne od strony ulicy Czereśniowej z podjazdem dla wózków i dodatkowe od ulicy Elektronowej. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe przed i z tyłu budynku. Nieruchomość położona jest przy ulicy Elektronowej w Nasielsku, w powiecie nowodworskim, zaledwie 50 km od Warszawy. Jest dobrze skomunikowana dzięki przebiegającej w pobliżu drodze wojewódzkiej nr 632. W mieście funkcjonuje obecnie 8 linii autobusowych. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, ul. Warszawska (Sanibud) 12, zlokalizowany jest w odległości ok. 550 metrów od nieruchomości i obsługuje linię autobusową nr 4, łączącą Nasielsk z pobliskimi gminami. Natomiast w dalszej odległości znajduje się stacja kolejowa Nasielsk, obsługująca połączenia IC, R oraz RE. Najbliższe sąsiedztwo stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Urząd Miejski oraz Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. por. R. Petersa i por. J. Vigny. Rynek Miejski oddalony jest o około 650 m. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pułtusku księga wieczysta - OS1U. Właścicielem lokalu niemieszkalnego nr 1 jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Dla nieruchomości gruntowej, na której znajduje się oferowany do sprzedaży lokal, składającej się z działek ewidencyjnych o numerach 2157/2 oraz 2157/4 z obrębu Miasto Nasielsk, o łącznej powierzchni 1.921 mkw., prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Obszar, na którym znajduje się lokal nie jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązującym dokumentem planistycznym jest zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Nasielsk, przyjęta Uchwałą Nr LIII/394/10 Rady Miejskiej w Nasielsku z dnia 10 listopada 2010 roku. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU – skupiska istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej – uzupełnienia, modernizacja oraz przekształcanie. Zgodnie z zapisami zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu oznaczonego symbolem MU przewidziano realizację głównie zabudowy mieszkaniowej z możliwością lokalizacji urządzeń usługowych i drobnych zakładów produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska, a niezbędnych dla obsługi ludności. Nieruchomość nie jest położona w obszarze rewitalizacji, ani na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 104/7357/OLS