Lokal użytkowy na sprzedaż Murowana Goślina, Poznańska - 938,0m²

Budynek usługowo-biurowy w centrum miejscowości Budynek usługowo-biurowy w centrum Murowanej Gośliny. Duże walory inwestycyjne ze względu na lokalizację i charakter otoczenia obiektu. Wszystkie lokale handlowe i usługowe są wynajęte (możliwość przejęcia umów najmu). Na terenie działki m.in. bankomat, paczkomat, lodziarnia (dodatkowe źródła dochodów). Zadbane i dobrze zagospodarowane centrum miejscowości i gminy ze sklepami, lokalami gastronomicznymi, biurami i urzędami. W sąsiedztwie m.in. markety Biedronka, Rossmann, Pepco oraz nowe osiedle mieszkalne. Obszar jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem MW/U, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Do wglądu operat szacunkowy opracowany w październiku 2024 r. Łatwy dojazd do Poznania i innych miejscowości północnej części aglomeracji poznańskiej (m.in. Czerwonak, Owińska, Bolechowo). W promieniu kilkunastu kilometrów bardzo dużo działek rekreacyjnych, których użytkownicy często odwiedzają Murowaną Goślinę w celu zrobienia zakupów. UWAGA: sprzedaż z podatkiem VAT. Lokalizacja: • Murowana Goślina, ul. Poznańska 10 B (gmina Murowana Goślina, powiat poznański, województwo Wielopolskie) Powierzchnia użytkowa: • ok. 938 m2. Powierzchnia działki: • 947 m2. Informacje dodatkowe: • 1. część obiektu (ok. 436 m2, od ul. Poznańskiej) zbudowana w roku 2004 (obecnie znajduje się tu księgarnia); • 2. część obiektu (ok. 502 m2, w głębi działki) dobudowana w roku 2014; • konstrukcja z pustaków ceramicznych, ściany ocieplone; • dach częściowo z dachówki ceramicznej i częściowo z papy termozgrzewalnej; • ogrzewanie - dwa piece gazowe; • instalacja fotowoltaiczna; • światłowód. Odległości: • rynek - ok. 150 m • obwodnica drogowa - ok. 2,5 km • granica Poznania - ok. 16,5 km Zapraszam na prezentację obiektu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 69/3953/OOS