Lokal użytkowy na sprzedaż Mrągowo - 416,99m²

Wyjątkowy lokal użytkowy (z czynnymi umowami najmu), położony w samym sercu Mrągowa, na parterze zabytkowego budynku. To miejsce o niezwykłym potencjale, które łączy historyczny charakter z funkcjonalnością przestrzeni komercyjnej. Lokal zajmuje cały parter budynku i mieszczą się w nim dwa mieszkania oraz sześć lokali użytkowych, co tworzy doskonałe środowisko do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Jego parterowa lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów, jak i partnerów biznesowych, a prestiżowa lokalizacja w centrum miasta gwarantuje stały ruch pieszych i potencjalnych klientów, potwierdza to fakt, iż wszystkie lokale wynajęte są od co najmniej 12 lat. Zabytkowy charakter budynku, z jego unikalną architekturą i atmosferą, nadaje temu miejscu szczególną wartość. To idealna przestrzeń dla firm, które cenią sobie prestiż oraz chcą działać w wyjątkowym, historycznym otoczeniu. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących unikalnych lokali w kluczowej lokalizacji. Z własnością lokalu związany jest udział 300/1000 części w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Lokalizacja: Mrągowo, ul. Królewiecka 41, obręb 4. Miasta Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie Powierzchnia: Lokal: 416,99 m2 Powierzchnia przynależna w piwnicy: 133,30 m2 Powierzchnia działki: 0,0792 ha (udział 300/1000 części). Sąsiedztwo: Obiekty handlowo – usługowe, zabudowa mieszkaniowa. Dojazd: Droga z kostki brukowej. Charakterystyka działki: • Kształt: zbliżony do prostokąta • Ukształtowanie: płaskie • Plan zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi. • Nieruchomość w pełni uzbrojona. Charakter terenu: Usługowo – handlowy i mieszkaniowy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Dodatkowe korzyści: • Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy • Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie • Koszt biura: Pokrywa Sprzedający W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/11496/OLS