Lokal użytkowy na sprzedaż Marki - 300,0m²

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości w Markach, idealny dla inwestorów lub osób prowadzących własny biznes. Średni miesięczny dochód z wynajmu lokali pozwala na pokrycie rat kredytu hipotecznego, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Na działce o powierzchni 833 m² znajdują się dwa wolnostojące lokale usługowe oraz przestronny dom jednorodzinny. Nieruchomość jest doskonałym połączeniem funkcji mieszkalnej i komercyjnej. Nieruchomość położna jest bezpośrednio przy głównej ulicy w Markach, w bliskiej odległości od Warszawy. Budynek mieszkalny posiada trzy kondygnacje, powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m2. Nieruchomość cechuje duża funkcjonalność, na każdej kondygnacji znajduje się odrębny lokal, z oddzielnym wejściem. Na pierwszej kondygnacji został wydzielony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35m2 plus łazienka, pomieszczenie socjalne. Na drugiej kondygnacji znajduje się mieszkanie o powierzchni około 70 m2, salon połączony z jadalnią, oddzielna kuchnia, plus dwie sypialnie i łazienka. Z salonu wyjście na taras -oranżerię, Na trzeciej kondygnacji - poddaszu urządzone jest drugie mieszkanie z odrębnym wejściem: trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Jest możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego i stworzenia jednego domu jednorodzinnego, w budynku funkcjonuje wewnętrzna klatka schodowa. Na działce oprócz domu stoją dwa budynki usługowe: jeden o powierzchni 40 m2, z łazienką i pomieszczeniem socjalnym. Drugi o powierzchni około 25 m2,w którym prowadzona jest działalność gastronomiczna. Oba budynki jak i lokal usługowy w domu są wynajmowane. Na posesji znajduje się tablica reklamowa -Billboard. Działka jest ogrodzona, na podjeździe położony jest pol-bruk, z tyłu domu jest duży ogród. Budynki ogrzewane są gazem ziemnym, każdy odrębnie, podłączone do wodociągu. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkalno usługowe. DEVELOPERGO - Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 55/10281/OLS