Lokal użytkowy na sprzedaż Luboń, 11 Listopada

Oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego w Luboniu! Lokalizacja: Luboń Powierzchnia użytkowa budynku: 522,69 m² Powierzchnia działki: 996 m² Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny budynek handlowo-usługowy położony w Luboniu, rozbudowany w 2006 roku. Nieruchomość oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne dzięki wynajętym lokalom oraz świetnej lokalizacji. Przed budynkiem znajduje się parking. Nieruchomość posadowiona blisko centrum Lubonia. Obiekt podzielony na trzy niezależne segmenty handlowo-usługowe. - sala sprzedaży - 186,80m² - sala sprzedaży - 143,64m² - przedsionek - 10,85m² - łazienka - 4m² - chłodnia - 4m² - przedsionek - 7,78m² - magazyn - 17,78m² - powierzchnia gastronomiczna - 73,92m² -powierzchnia gastronomiczna - 73,92m² Atuty budynków: - ogrzewanie gazowe - każda część budynku posiada indywidualny piec gazowy - klimatyzacja w każdym segmencie - kanalizacja miejska - dach: pokryty dachówką ceramiczną Obecni najemcy: - Chata Polska - sklep spożywczy. - dwa lokale gastronomiczne Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Stan najmu: Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co gwarantuje stabilny przychód dla przyszłego właściciela. Atuty inwestycyjne: - dochodowa nieruchomość z pełnym obłożeniem najemców. - doskonała lokalizacja w rozwijającym się Luboniu. - elastyczność w zakresie przeznaczenia - możliwość dalszego wynajmu lub zmiany funkcji zgodnie z MPZP. Zapraszam na prezentacje! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)