Lokal użytkowy na sprzedaż Łosice, ul. Rynek 14

Do sprzedaży ½ udziału w nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 530 położoną w Łosicach, przy ul. Rynek 14, o powierzchni 251 mkw., zabudowaną budynkiem biurowo-usługowym z 1995 roku, posiadającym dwie kondygnacje nadziemne. Powierzchnia zabudowy wynosi 180 mkw. Powierzchnia użytkowa pierwszej kondygnacji (parter) należącej do Banku wynosi 138,44 mkw. Znajdują się tutaj: sala operacyjna, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia socjalne i sanitarne oraz powierzchnia komunikacji. Aktualnie nieruchomość stanowi pustostan. Wejście do budynku od frontu. Wystawa okien na cztery strony świata. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i bloczków. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta z jednym zaokrąglonym bokiem. Teren wokół budynku został zagospodarowany – wydzielono chodniki oraz parking o nawierzchni utwardzonej. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Siedlcach, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą - SI2S. Nieruchomość jest przedmiotem współwłasności. Właścicielem nieruchomości w udziale 1/2 jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 530 położoną w województwie mazowieckim, w powiecie łosickim, w gminie Łosice, miejscowości Łosice, przy ul. Rynek 14, o powierzchni 0,0251 ha i sposobie korzystania: inne tereny zabudowane. Zapis z umowy sprzedaży nie ujawniony w księdze wieczystej: w przypadku sprzedaży swojego udziału w działce przez którąś ze stron drugiej stronie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. Obszar, na którym położona jest nieruchomość, został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwałą nr XV/86/04 Rady Miasta i Gminy w Łosicach z dnia 12 marca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łosice. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na obszarze MN - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej oraz jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i rzemiosła o charakterze nieuciążliwym. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta Łosice. Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U. 2015.1774 j.t.) Miastu przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości: • położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, • położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Rada Miasta i Gminy Łosice na podstawie ww. ustawy o rewitalizacji podjęła uchwałę nr XXXV/244/17 z dnia 20 kwietnia 2017 r. o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Miasta i Gminy Łosice do 2023 roku. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji. W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w centralnej części Łosic, przy ul. Rynek 14 przy drodze wojewódzkiej nr 698, a do najbliższej drogi o znaczeniu krajowym S19 trzeba pokonać dystans ok. 500 m. Do najważniejszych tras położonych w sąsiedztwie nieruchomości należą ul. 1 Maja i Bialska – stanowiące jedne z głównych arterii komunikacyjnych miejscowości. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej (kamienice), tras komunikacyjnych oraz terenów zielonych i rekreacyjnych (Park im. Króla Aleksandra Jagiellończyka). Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana. Odległość od Urzędu Miasta i Gminy wynosi ok. 350 m. Dworzec autobusowy zlokalizowany jest w odległości ok. 600 m od nieruchomości. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)