Lokal użytkowy na sprzedaż Libiąż, Libiąż Mały - 245,0m²

Na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni około 245 m2 w Libiążu usytuowany na działce o powierzchni 1450 m2. Idealnie zaprojektowany do prowadzenia placówki medycznej, przychodni jak również ze względu na położenie np. przedszkola. Obiekt nowy i nowoczesny z możliwością adaptacji wg. potrzeb działalności z własnym parkingiem. ----- OPIS - Nowy, dwukondygnacyjny budynek, wolnostojący, niepodpiwniczony, ogrodzony. - Gotowy do prowadzenia działalności. - Parter nieruchomości składa się z czterech pomieszczeń- gabinetów, innego, dodatkowego przygotowanego na RTG, pomieszczeń socjalnych i sanitariatów oraz przestronnego holu- poczekalni. - Na poddaszu znajdują się pomieszczenia socjalno-gospodarcze oraz wyodrębnione mieszkanie ok.75 m2 z osobnym wejściem. - Przed budynkiem własny , ogrodzony duży parking. - Całość położona na działce o powierzchni 1450 m2 z możliwością powiększenia terenu o dodatkowe 1700 m2 przylegająca do drogi gminnej. - Obiekt wybudowany z pustaka i cegły, ocieplony i otynkowany. - Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. - Okna dwukolorowe z PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi. - Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia w tym jedno dla niepełnosprawnych. - Wysokość pomieszczeń ok. 3 m. - W budynku rozprowadzone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja. - Ogrzewanie centralne gazowe, podłogowe. Piec z funkcją podgrzewania wody. - W pomieszczeniach malowane tynki, podłogi w kaflach a w każdym z gabinetów przygotowane umywalki. - Wysoka jakość wykończenia oraz zastosowanie projektu dotyczącego prowadzenia usług medycznych powoduje, iż budynek spełnia wysokie wymogi i normy pozwalające na prowadzenie większości działalności. - Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość bezproblemowej jej rozbudowy i powiększeniu powierzchni jeśli będzie to konieczne. - Nieruchomość położona blisko osiedla mieszkaniowego, szkoły, centrum kultury oraz jednej z głównych dróg w Libiążu. - Tylko 8 km od Chrzanowa oraz węzła autostrady A4. Do centrum miasta- 2 min, do Oświęcimia- ok. 14 km, do Krakowa 55 km a Katowice oddalone tylko 38 km. ----- UWAGA - Cena do negocjacji. - Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT. - W załączniku przybliżone szkice kondygnacji parteru i poddasza. - Możliwość powiększenia terenu o ok.1700 m2. - Wszechstronność budynku stwarza wiele możliwości prowadzenia działalności. ---------------Zapraszamy--------------------- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4602 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 4602-48