Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica, rynek Rynek - 72,83m2
424 000
zł
5 821,78 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
72,83 m2
PRZEZNACZENIE
handel
PIĘTRO
parter / 4
Szczegóły oferty 253/6038/OLS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Legnica, rynek Rynek
- Powierzchnia całkowita72,83 m2
-
Cena
424 000 zł
- Cena za m2 5 821,78 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 4
- Forma własności własność
- Przeznaczenie handel, usługi
- Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja
Lokalizacja
Legnica, rynek Rynek
Opis oferty
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o.
W skład Najemców wchodząi Żabka Polska
Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na lipiec 2024.
To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu.
Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 7%.. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu
Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%.
Przychód z najmu:
Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)
41 000 zł
Roczne koszty
6500 zł
Dochód i rentowność
Dochód operacyjny (średni)
35 500 zł *
Rentowność
7 % *
Numer oferty: 253/6038/OLS
Nr licencji zawodowej: 21408
Numer oferty: 253/6038/OLS
Nr licencji zawodowej: 21408
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)
