Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 17000,0m²

Budynek o funkcji handlowo-usługowej, w części podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w roku 2001, w późniejszych latach przebudowany i odnawiany. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren gruntu o powierzchni prawie 19 000 m 2 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski. Nieruchomość składa się z dwóch części o powierzchni użytkowej łącznie ponad 17 000 m 2 oraz kubaturze 94 000 m 3 . Galeria znajduje się w okolicy budynków mieszkalnych- zabudowa wielorodzinna, co zapewnia stałych klientów dla najemców. Budynek galerii jest obecnie wynajęty w 100% ponad 100 najemcom . Przedmiotem najmu są lokale handlowe o powierzchni w przedziale 7 - 3000 m2. Średni okres najmu wynosi 5 lat- nie uwzględniając możliwości przedłużenia. Ponadto zawartych jest 17 umów na standy w tym 10 na czas nieokreślony. Oprócz czynszu najemcy płacą również koszty eksploatacyjne w formie ryczałtu. KONSTRUKCJA: żelbetowa, stalowa kratowa z płatwiami stalowymi, słupy, stropy. DACH: żelbetonowy, konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, ocieplenie: wełna mineralna. Rynny, obróbki blacharskie, rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i tworzyw PCV. OKNA: ślusarka aluminiowa, szkło komorowe, bezpieczne. ŚCIANY: osłonowe o konstrukcji stalowej, pozostałe żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro PGS 24 cm, styropian 8 cm. DRZWI zewnętrzne: ślusarka aluminiowa ze skrzydłami rozwieranymi i rozsuwanymi, drzwi drewniane bramy, żaluzje wentylatorni, balustrady ze stali malowanej przeszklone bezpiecznym szkłem. DRZWI wewnętrzne: drzwi w ścianach oddzielni pożarowych- stalowe pełne, systemowe, wykonane na zamówienie, do lokali drzwi drewniane płytowe, aluminiowe przeszklone, rolety w wejściach. SCHODY zewnętrzne: żelbetowe, płytowe, jednobiegowe, płytki ceramiczne-gres, balustrada stal chromoniklowa. INSTALACJE: budynek posiada instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną ogrzewanie z sieci miejskiej,wentylację klimatyzacyjno-grzewczą oraz teletechniczną, hydrantową-przeciwpożarową, dźwigi osobowo-towarowe, ruchome schody, platformy dla osób niepełnosprawnych. Cena: 63 mln Szacowany czynsz rynkowy: 650 000 x 12 miesięcy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860) -------------------------- Szanuj czas i pieniądze Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: CPI-BS-903
Nr licencji zawodowej: 12860