Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 114,29m²

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z najemcą o powierzchni 114 m2, wynajęty przez renomowaną firmę z branży kosmetologicznej. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie Osiedle Jerozolimska w Krakowie, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów poszukujących stabilnych i długoterminowych dochodów. O INWESTYCJI: Osiedle Jerozolimska by Cordia to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych, położonych w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w pobliżu ulic Wielickiej i Jerozolimskiej. Inwestycja została oddana do użytku w trzecim kwartale 2022 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym połączeniem funkcji mieszkaniowych i usługowych. Dzięki bliskości innych popularnych osiedli i węzłów komunikacyjnych, miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. NAJEMCA: Najemcą lokalu jest salon beauty PAZZULOWE, oferujący kompleksowe usługi z zakresu stylizacji paznokci oraz rzęs. Firma działa na rynku z sukcesami, zdobywając zaufanie klientów dzięki wysokiej jakości usług oraz indywidualnemu podejściu. Umowa najmu została zawarta w czerwcu 2024 roku na okres 10 lat, a wszystkie koszty administracyjne są w pełni pokrywane przez najemcę, co zapewnia stabilność finansową inwestycji. LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej, zaledwie 3,5 km od centrum Krakowa. Wzdłuż ul. Wielickiej przebiega linia tramwajowa, zapewniająca szybki dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych. Dla osób zmotoryzowanych lokalizacja gwarantuje łatwy dojazd do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego, co umożliwia wygodne przemieszczanie się po mieście oraz wyjazd poza jego granice. BUDYNEK: Jerozolimska to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych realizowanych przez dewelopera Cordia Polska. Budynek został oddany do użytkowania w 3 kw. 2022 roku LOKAL: Lokal o powierzchni 114,29 m² znajduje się na parterze budynku i posiada przestronne witryny, które gwarantują doskonałą widoczność oraz możliwość reklamy prowadzonej działalności. Lokal został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (ogrzewanie MPEC, wentylacja, instalacje sanitarne i teletechniczne), a jego układ typu open-space daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. CENA: Cena za m2: 15 741 zł netto/m2 Cena łącznie: 1 799000 zł netto Zapraszamy do kontaktu! NewState Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej "pod klucz" są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży. Finansowanie zakupu Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Zapraszam do dalszych rozmów, Wojciech Pomorski +46 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 66/12096/OLS