Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa - 142,52m2
670 000
zł
4 701,09 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/af/eb/ebaf25dd66299990283c260f3bf5ddb1185b68f1/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/65/86/8665427edaeb8107dc632929feff7c660e861d42/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/5d/fe/fe5d765d7fa5cb83049de0c5cfa3e202a83f6a8a/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/91/a6/a69162e0d938b31e72551644ec5da55f811ace9c/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/b9/6b/6bb9602c5d7b5c93aa81bbb6f58436ada1258e1d/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/50/a2/a250f4bdb8365b744d991f6a3563c094707bdf80/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Zwycięstwa 143m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/69/cc/cc692f3d98098dfe5d4f3f119443201a8131b10a/sprzedam-lokal_uzytkowy-koszalin.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
142,52 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
handel
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-1
Szczegóły oferty 1518/3685/OLS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Koszalin, Zwycięstwa
- Powierzchnia całkowita142,52 m2
-
Cena
670 000 zł
- Cena za m2 4 701,09 zł/m2
- Piętro -1
- Dostępne od1.08.2024r.
- Forma własności własność
- Przeznaczenie handel, usługi
Opis oferty
Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy o powierzchni 142,52mkw zlokalizowany przy ul. Zwycięstwa w Koszalinie. W chwili obecnej podzielony na dwa niezależne lokale z osobnym wejściem, zapleczem sanitarnym oraz pomiarem zużycia energii. Układ pomieszczeń i ścian pozwala dostosowanie na potrzeby własnej działalności zarówno handlowo-usługowej, biurowej czy gastronomicznej. Poniżej zestawienie pomieszczeń:
Lokal nr 1:
Sala sprzedaży nr 1: 23,5 m2
Sala sprzedaży nr 2: 14,5 m2
Zaplecze (magazyn): 20 m2
Pokój socjalny: 5,7 m2
Łazienka: 3,1 m2
Lokal nr 2:
Sala sprzedaży nr 1: 23,26 m2
Sala sprzedaży nr 2: 21,52 m2
Zaplecze: 14,5 m2
Magazyn: 2,2 m2
WC + łazienka: 5,38 m2
Korytarz: 6,5 m2
Lokal znajduje się przy głównej ulicy Koszalina w ciągu innych lokali handlowych, co przyciąga potencjalnych klientów. Atutem jest duża liczba miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przed. Lokal położony jest poniżej poziomu ulicy i posiada bezpośrednie wejście z chodnika. Budynek jest zadbany, elewacja w bardzo dobrym stanie. Zejście do lokalu zostało wykończone kamieniem i kutymi balustradami. Zaaranżowano przy nim mini ogródek z ładnymi nasadzeniami, dzięki czemu prezentuje się okazale i wzbudza zainteresowanie przechodniów. Za budynkiem znajduje się podwórko z miejscami parkingowymi dla właścicieli lokali.
W chwili obecnej właściciel prowadzi w Lokalu 1 sklep odzieżowy natomiast lokal 2 wynajmuje pracowni florystycznej. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz ze sklepem odzieżowym:
-towar,
-wyposażenie sklepu oraz zaplecza,
-kasetony, banery, potykacze i inne materiały reklamowe,
-dostęp do kont Facebook, Instagram, TikTok,
-kontakty do producentów i hurtowników.
Obecny najemca drugiej części deklaruje chęć współpracy z kolejnym właścicielem.
Aktualny czynsz za cały lokal 142.52 m2 wynosi 1100 złotych miesięcznie + woda i prąd według zużycia
Opłaty roczne:
podatek: 4 000 zł
podatek za schody: 1600 zł
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
email: d.zmitkiskontaktuj się
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1518/3685/OLS
Numer oferty: 1518/3685/OLS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)