Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Elizy Orzeszkowej - 50,0m²

Atrakcyjny pawilon handlowy na osiedlu – rozpocznij działalność od zaraz! Na sprzedaż – w pełni wykończony, wolnostojący pawilon handlowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany na osiedlu Słoneczne Wzgórze przy ulicy Elizy Orzeszkowej 12c. Budynek posadowiony na wynajmowanej od spółdzielni działce i obecnie pełni funkcję sklepu spożywczego. W skład lokalu wchodzą: pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie sanitarne. Obiekt został gruntownie wyremontowany w marcu 2024 roku. Zakres prac obejmował: wymianę dachu i więźby dachowej (nowa blacha, dach jednospadowy, ocieplony wełną mineralną), modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, ocieplenie tylnej ściany styropianem, montaż klimatyzacji oraz elektrycznych podgrzewaczy wody, wymianę okna na nowe PCV, pokrycie frontu budynku deskami, instalację rolet antywłamaniowych w oknach, położenie płytek na ścianach i podłogach w pomieszczeniu socjalnym i sanitarnym. Lokal jest w pełni wykończony, gotowy do prowadzenia działalności, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz zgodę sanepidu na handel mięsem i nabiałem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzacja, a ciepła woda jest generowana przez podgrzewacze elektryczne. Media: prąd, woda, kanalizacja; brak gazu. Koszty utrzymania obejmują czynsz dzierżawny gruntu wynoszący 645 zł netto/mies. oraz opłaty za media według zużycia. Lokalizacja zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności. Pawilon położony jest wewnątrz osiedla, pomiędzy budynkami mieszkalnymi, Przed budynkiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Jest możliwość zamontowania reklamy w oknie lub na ścianie frontowej. Dzięki temu lokal świetnie nadaje się na: sklep spożywczy, specjalistyczny (np. produkty ekologiczne, regionalne), punkt usługowy (krawiectwo, serwis urządzeń), gastronomię na wynos (kawiarnia, bistro), fryzjera lub kosmetyczkę, punkt szkoleniowy (warsztaty, kursy językowe), studio fotograficzne, sklep papierniczy, odzieżowy czy second-hand. Ten uniwersalny, zadbany i dobrze skomunikowany lokal to idealne miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności handlowej lub usługowej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Istnieje możliwość odkupu pełnego wyposażenia lokalu za dodatkową opłatą. To doskonała opcja dla tych, którzy chcą szybko i sprawnie rozpocząć działalność, korzystając z gotowych rozwiązań. Szczegóły dotyczące ceny i warunków sprzedaży wyposażenia można omówić podczas kontaktu. Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający. Opiekun nieruchomości: Łukasz Dzik RE/MAX STEEL ul. Polna 7b 27- 400 Ostrowiec Św. tel. 508pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/9392/OLS