Lokal użytkowy na sprzedaż Kałków - 550,0m²

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze prosperującego sklepu o powierzchni 550 m², zlokalizowanego w miejscowości Kałków, niedaleko Otmuchowa. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszego prowadzenia działalności handlowej. Sklep jest w pełni wyposażony i działa, co stanowi idealną okazję do przejęcia funkcjonującego biznesu. Zalety nieruchomości: Funkcjonujący biznes - sklep jest cały czas otwarty i generuje dochody. Duża ilość miejsc parkingowych - zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Blisko przystanek autobusowy - łatwa dostępność komunikacyjna. Media miejskie - pełne uzbrojenie terenu w media, ogrzewanie piec na pellet. Fotowoltaika - nowoczesne rozwiązania oszczędzające energię, 40 kW. TEREN NIE ZALEWOWY !!!! Możliwość w części zaadaptowania lokalu pod usługi gastronomiczne. Układ pomieszczeń: BAR (aktualnie wykorzystywany pod magazyn): 1. Sala konsumpcyjna - 76,96 m2 2. Pom. socjalne - 5,76 m2 3. Komunikacja - 2,76 m2 4. WC z przedsionkiem - 2,22 m2 5. Magazyn podręczny - 6,66 m2 6. WC męski - 2,19 m2 7. Przedsionek - 3,06 m2 8. WC damski - 1,92 m2 razem: 114, 39 m2 POMIESZCZENIA WSPÓLNE: 9. Magazyn - 62,23 m2 10. Komunikacja - 13,60 m2 11. WC - 3,14 m2 12. Biuro - 4,53 m2 13. Kotłownia - 21,84 m2 14. Komunikacja - 26,17 m2 razem: 131,51 m2 SKLEP: 15. Pom. handlowe - 286,74 m2 16. Pom. socjalne - 9,45 m2 17. WC - 1,44 m2 18. Przedsionek 1,72 m2 razem: 299,35 m2 Cena: 1 999 000 zł Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gotowego do przejęcia biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku lokalnym. Lokalizacja zapewnia stały przypływ klientów, a duża powierzchnia oraz infrastruktura umożliwiają dalszy rozwój działalności. Uwaga: Istnieje możliwość również wynajęcia lokalu, cena najmu: 17 000 zł netto + media. Jeśli jesteś zainteresowany ofertą lub masz dodatkowe pytania, prosimy o kontakt. Możliwość umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości i działalności sklepu. Zapraszamy do kontaktu Joanna Krok nr licencji 30077 tel 516pokaż telefon *** We cordially invite you to familiarize yourself with the sale offer of a well-functioning store with an area of 550 m², located in Kałków, near Otmuchów. The premises are in very good technical condition, ready for further commercial activity. The store is fully equipped and operational, presenting an ideal opportunity to take over an existing business. Advantages of real estate: A functioning business - the store is constantly open and generates income. A large number of parking spaces - provides convenient access for customers. Close to a bus stop - easy access to transport. City utilities - full development of the area with utilities, heating with a pellet stove. Photovoltaics - modern energy-saving solutions, 40 kW. Possibility of partially adapting the premises for catering services. Room layout: BAR (currently used for a warehouse): 1. Dining room - 76.96 m2 2. Room social - 5.76 m2 3. Communication - 2.76 m2 4. Toilet with vestibule - 2.22 m2 5. Handy warehouse - 6.66 m2 6. Men's toilet - 2.19 m2 7. Vestibule - 3.06 m2 8. Women's toilet - 1.92 m2 total: 114.39 m2 COMMON AREAS: 9. Warehouse - 62.23 m2 10. Communication - 13.60 m2 11. Toilet - 3.14 m2 12. Office - 4.53 m2 13. Boiler room - 21.84 m2 14. Communication - 26.17 m2 total: 131.51 m2 STORE: 15. Pom. commercial - 286.74 m2 16. Pom. social - 9.45 m2 17. Toilet - 1.44 m2 18. Vestibule 1.72 m2 total: 299.35 m2 Price: PLN 2000,000 brutto This is an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for a ready-to-take-over business with an established position on the local market. The location ensures a constant flow of customers, and the large area and infrastructure enable further development of the business. Note : It is also possible to rent the premises, rental price: PLN 17,000 net + utilities. If you are interested in the offer or have additional questions, please contact us. Possibility to arrange a presentation of the premises and obtain detailed information about the property and the store's operations. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/11485/OLS
Nr licencji zawodowej: 30077