Lokal użytkowy na sprzedaż Gutowo Wielkie - 1073,0m²

Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu graniczącego z obiektami we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej: Nieruchomość gruntowa (nr 195/6 oraz 195/7) o łącznej powierzchni 2 800 m2 zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi, w tym: a) 448 m2 (83,5 m2 część biurowa, 364,8 m2 część magazynowa) z roku 1995/96 Wysokość 3,55 m. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe -fundamenty żelbetowe, -ściany fundamentowe z bloczków betonowych, zew. cegła, bloczki żwirowe, posadzka z kostki brukowej w części magazynowej, bramy segmentowe, izolacja termiczna, przeciwwilgociowa, tynki zew.mineralne, -pokrycie dachu stropodach płaski, żelbetowy, kryty papą termozgrzewalną, stolarka okienna i drzwiowa PCV oraz aluminium. b) 348,4 m2 - budynek magazynowy z 2011 r: -fundamenty żelbetowe, -ściany fundamentowe z bloczków betonowych, -ściany konstrukcyjne z płyt warstwowych z rdzeniem poliutarenowym oraz pustaków ceramicznych, -konstrukcja szkieletowa stalowa, -pokrycie dachu warstwowe, -posadzki hal w technologii przemysłowej, cementowo-żywiczna, -bramy segmentowe, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. c) 276,8 - budynek magazynowo-biurowy z 2016 r. -fundamenty żelbetowe, -konstrukcja szkieletowa, stalowa, -ściany konstrukcyjne z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym oraz pustaków ceramicznych, -ściany wew. z drobnowymiarowych elementów ceramicznych, -strop prefabrykowany, gęstożebrowy typu Teriva, -pokrycie dachu płyty warstwowe, -słupy w części magazynowej stalowe, -posadzka hali magazynowej w technologii przemysłowej, cementowo-żywiczna, -elewacja zewnętrzna, płyty warstwowe oraz tynki strukturalne, w części narożnej przeszklona fasada. d) 800 m2 plac składowy (2011-2015) kostka brukowa. Obecnie budynek biurowy i część budynku magazynowego jest wynajmowana. Pozostaje jeszcze do ewentualnego najmu część budynków z roku 95/96, a więc kolejne dochody. Szczegóły techniczne dostępne w dokumentacji projektowej i podczas prezentacji. Media: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna (szambo), ogrzewanie elektryczne, instalacja elektryczna, monitoring, instalacja alarmowa w drodze gaz Komunikacja: bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Września Gniezn, drogę nr 15, dobry wyjazd na A-2 i E98. WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI! ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604pokaż telefon. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/4324/OLS
Nr licencji zawodowej: 16073